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 绍兴市兰亭景区管理处（绍兴市兰亭书法博物馆）中长期发展规划文本

第一章  规划总则

 

一、规划范围

综合考虑到景源的完整性、管理的有效性和对周边地区的辐射性，以及创建国家5A级旅游景区的面积要求，将规划区的范围定为：

兰亭镇区西南侧，东至绍大线，南至兰渚山村北侧的兰渚山山脊线和兰亭村下灰灶自然村北侧，西至母岭古道，北至古筑村南侧的兰渚山麓和兰亭尾矿库，包括兰亭景区、兰亭书法博物馆、天章寺遗址、兰渚山等区域。规划面积约305.21公顷（合4578.2亩）。

 

二、规划期限

与经济社会发展五年规划相统一，确定本规划的期限为8年，分两个阶段：

近期：2018-2020年；

中远期：2021-2025年。

 

三、规划依据

1、法律法规

《中华人民共和国城乡规划法》（2007）

《中华人民共和国旅游法》（2016）

《中华人民共和国文物保护法》（2017）

《中华人民共和国环境保护法》（2014）

《中华人民共和国土地管理法》（2004）

《中华人民共和国水法》（2002）

《中华人民共和国水污染防治法》（2008）

《中华人民共和国水土保持法》（2010）

《中华人民共和国森林法》（2009）

《风景名胜区管理条例》（2005）

《浙江省旅游管理条例》（2000）

 

2、主要标准和规范

《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2017）

《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）

《旅游景区质量等级的评定与划分》（GB/T17775-2016）

《风景名胜区总体规划标准》（GB/T50298-2018）

《浙江省土地管理实施办法》（2000）

《地面水环境质量标准》（GB3838-2002）

《环境空气质量标准》（GB3095-2012）

《水利风景区管理办法》（2004）

《声环境质量标准》（GB3096-2008）

 

3、相关规划、资料

《绍兴市城市总体规划（2011-2020）》

《绍兴市文化旅游发展规划（2016-2020）》

《绍兴市“十三五”旅游业发展规划》

《绍兴柯桥区城市总体规划研究（2012-2030）》

《绍兴市柯桥区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

《柯桥区“十三五”旅游发展规划》

《柯桥区兰亭镇总体规划（2015-2030）》

《柯桥区兰亭镇土地利用总体规划（2006-2020）》（2014调整完善版）

《绍兴兰亭保护规划（2011-2030）》

其他相关资料与文件

 

四、规划原则

1、遗址保护原则

兰亭景区、天章寺遗址等是区域内最具特色的资源，应充分重视遗址保护，划定保护界限并严格执行，按照保护区的控制要求引导项目和合理布局。

 

2、文化衍生原则

深入发掘兰亭文化内涵，充分尊重并传承历史文脉，通过场景式体验、产业化开发等，全面展示地域文化和场所精神，营造休闲氛围与景观环境。

 

3、集约节约原则

严格保护基本农田，大力整合土地资源，盘活闲置和低效利用的存量土地，促进城镇建设用地的集约节约利用。

 

4、永续发展原则

适应社会、经济发展需要。留有一定的弹性和灵活性，以适应不同发展阶段的要求，实现新型城镇下的可持续发展。

 

五、规划衔接

1、柯桥区兰亭镇总体规划（2015-2030）

定位：省级特色小镇、国际书法朝圣地、国际书法文化创意产业集聚区、国际文化旅游经典小镇和国际心学研修基地，长三角著名的世界级文化休闲基地。

空间结构：“一心两轴两区”——城镇中心，南北向兰亭城镇景观轴、东西向对外交通拓展轴，北部城镇规划区、南部生态文化旅游区。

规划区属于南部生态文化旅游区，将在发展定位、用地规模、用地性质、产业体系等方面加强衔接，并根据功能需求进行局部的调整。

 

2、绍兴兰亭保护规划（2011-2030）

保护区：面积约9.93公顷。不得进行可能影响文物本体安全性和整体性的活动，不得进行对文物环境产生污染和破坏的活动；不得进行其他任何建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。

一类建设控制地带：面积约31.67公顷，为严格限建区。除规定的与兰亭保护和展示相关的建设项目以及少量作为景观用途的亭榭茅屋外不得增加建设项目，地面以上建筑檐高不得超过6米，色彩形式须与兰亭协调；景观亭榭应体现山野气息，檐高不得超过3米；兰亭江西侧容积率、建筑密度均不得超过0.005，兰亭江东侧容积率、建筑密度均不得超过0.05。

二类建设控制地带：面积约707.43公顷，为一般限建区。绍大线沿线50米内、兰亭江与绍大线间三角地、三角地兰亭江西侧50米以内区域，保留、新建建筑色彩形式须与兰亭协调，檐高不超过6米；绍大线50-200米以内区域、三角地兰亭江西侧50米至200米以内区域，体量和色彩形式等不得与兰亭冲突，檐高不超过9米；其余区域，体量和色彩形式等不得与兰亭冲突，檐高不超过15米。

容积率与建筑密度自一级建控地带向外按照逐渐增高形态控制，锡杖山南侧生态停车场西侧的蝴蝶湾区域、兰亭所在段兰亭江与绍大线交界的三角地、三角地兰亭江西侧50米以内的二级建设控制地带区域，容积率不得超过0.18，建筑密度不得超过0.9；蝴蝶湾南侧的容积率不得超过0.3，建筑密度不得超过0.15。

 

六、任务解构

1、瞄准国际旅游胜地与国家文化名片，完善基础与配套设施

兰亭是世界级非遗中国书法的代表地，和中华优秀传统文化的荟萃地，但基础与配套服务设施在规模、档次等方面有所欠缺，难以满足快速发展和国际接待的需要。应以文化旅游国家名片为指引，高标准建设和完善基础与配套设施，打造世界级的文化旅游目的地。

 

2、加强文化挖掘展示与主题情境创设，深化物质与精神感知

兰亭作为书法圣地和中华文化窗口，目前游客能感受的更多地是精神层面的，能反映东晋兰亭雅集的历史环境和物质遗产较少。规划加强对书法、雅集等优秀传统文化的挖掘，并通过策划创意项目、提升景观环境、创设主题情境，将历史兰亭活化、具象化、体验化。

 

3、对接优秀传统文化与当代多元需求，统筹高端与大众市场

兰亭在中华文化中不仅仅是书法圣地，也不只有阳春白雪，因此应将山水文化、宗教文化、民俗文化等中华优秀传统文化，与户外、怀旧、康养等当代潮流需求有效对接，统筹高端与大众市场，形成有市场号召力的旅游产品体系，打造雅俗共赏的世界级文化休闲基地。

 

4、创新文化遗产传承与山水资源利用，实现保护与开发双赢

坚持物质文化遗产与非物质文化遗产深度融合、延续历史文脉与塑造现代活力有机统一，根据文化资源等级和价值，分别采取原则性保护、开发性保护和战略性保护等措施，进行科学合理开发，协调旅游开发和文物保护、非遗传承等之间的关系，实现多赢的开发局面。

 

 

 

第二章  宏观背景分析

 

一、国家层面

1、建设文化强国，推动中华文化走向世界

全面复兴传统文化和建设社会主义文化强国，是党和国家在新时期作出的重大战略决策。国家先后出台了《关于进一步加强和改进中华文化走出去工作的指导意见》《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》等一系列政策，推动文化复兴并走向世界。旅游景区作为弘扬中华优秀传统文化、发扬社会主义先进文化、传播中华文明的有效载体，迎来了新的发展机遇。

 

2、全域旅游时代，要求文化旅游深度融合

旅游是传播文明、交流文化、增进友谊的桥梁，与文化有着天然的亲和力。文化是旅游最好的资源，旅游是文化最大的市场。在全域旅游成为国家战略的时代背景下，文化旅游作为战略性支柱产业和产业转型升级的主攻方向，应推进二者深度融合，将文化元素全方位注入旅游各环节，实现旅游业特色化、品质化、效益化发展，同时提升文化的吸引力、竞争力、影响力。

 

3、美好生活需要，引领优质旅游阶段发展

随着我国进入新时代，人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，已成为社会主要矛盾。而旅游业作为解决新时代主要矛盾的主战场、主力军和新动力，顺应经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段的要求，正从高速增长阶段转向优质旅游发展阶段。休闲、度假、健康、求知、文娱等日益广泛的美好生活需要，将成为引领优质旅游发展的风向标。

 

4、美丽中国建设，指引生态文明建设方向

中央将生态文明建设确立为中华民族永续发展的千年大计，并将美丽中国确立为生态文明建设的宏伟目标，以及现代化强国的宏伟目标之一，明确了要形成绿色发展方式和生活方式，并提供更多优质生态产品，以满足人民日益增长的优美生态环境需要。旅游业作为生态文明建设中最有条件和优势的产业之一，决定了旅游景区应成为绿色发展和美丽中国建设的重要载体。

二、省级层面

1、世界级大湾区，顶层设计提升区域能级

浙江大湾区建设是省委省政府在新时代作出的重大决策，定位为“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”，将建成全国现代化建设先行区、全球数字经济创新高地、区域高质量发展新引擎。浙江在国内的领先优势将进一步强化，居民游客的消费需求将进一步释放，在国际上的知名度也将进一步提升。旅游业作为综合性产业和重点窗口行业，将迎来新一轮战略机遇期。

 

2、全省域大花园，拓宽全域旅游发展空间

浙江省将实现高质量发展和高品质生活有机结合，作出全面实施大花园建设的决策，通过实施生态环境质量提升、全域旅游推进、绿色产业发展等五大工程，加快打造全国领先的绿色发展高地、全球知名的健康养生福地、国际影响力的旅游目的地，形成现代版的富春山居图和幸福美好家园。大花园与全域旅游已形成互促共进态势，旅游业将成为大花园战略的最大受益者。

 

3、建设文化浙江，加速文化旅游融合发展

顺应高水平全面建成小康社会、高水平推进社会主义现代化建设等新形势的要求，浙江省委省政府作出了建设“文化浙江”的战略部署，并先后出台了《关于推进文化浙江建设的意见》《关于加快把文化产业打造成为万亿级产业的意见》《浙江省传承发展浙江优秀传统文化行动计划》等系列政策，实施文化旅游融合发展、传承发展优秀传统文化等计划，大力发展文化旅游。

 

4、健康浙江建设，推动康养服务需求增长

浙江省委、省政府印发的《健康浙江2030行动纲要》提出，浙江要实施健康素养提升、健康产业发展、健康城镇建设等11项健康行动，主要健康指标到2030年要位居高收入国家先进行列。这为全国领先的浙江健康产业高位发展指明了方向，健康养老、保健养生、康复护理、健康旅游等新型康养服务业态将得到政府的大力支持，书法治疗等特色疗法也将获得快速发展。

 

 

三、市级层面

1、顶层设计为文化产业发展指明方向

绍兴先后制定出台了《关于加快推进文化产业发展的决定》《绍兴市“十三五”文化产业发展规划》《关于全面推进“文化绍兴”建设的实施意见（2018-2020年）》等。此外，绍兴“文创大走廊”规划实施，将形成适应未来价值需求的文创产业链群。

 

2、全域推进“大景区”“大花园建设”

为积极推进绍兴融入全省“大花园”建设，绍兴市多措并举全面全域推进大花园建设。如研究制定了《省“大花园”绍兴市发展战略研究编制工作方案》和《绍兴市“大花园”建设行动纲要》；全面摸排，突出重点项目；围绕美丽绍兴，实施六项工程。

 

3、唱好“双城计”奋力建设大都市区

为抢抓杭州、宁波一体化发展机遇，全力唱好“双城计”，加快中心城市建设，统筹诸暨、嵊新组群发展，推动新城古城联动发展，建立更加高效的市域协同和城乡融合发展机制，全方位提升城市品质和竞争力，绍兴全力建设大都市区。

 

4、扎实推进“五星达标、3A争创”工作

2017年以来，绍兴坚持深化“千村示范、万村整治”工程，创新农村“五星达标、3A争创”工作主抓手。计划通过3年时间，全市1000个以上村实现五星达标，100个以上村达到国家级3A景区标准，打造党建引领乡村振兴的绍兴样板。

 

四、区级层面

1、发展全域旅游，积极打造“柯桥样本”

2017年以来，柯桥以第二批省级全域旅游示范区创建为抓手，培育文化旅游千亿产业，着力推动“旅游+”跨界融合发展，构建全区“一核一带二区”的旅游业发展布局，推进区、镇、村旅游三级创优，初步形成全域旅游大格局。

 

2、壮大现代产业，推动板块联动发展

2018年政府报告中指出，向南延伸城市框架，积极对接全省之江文化带、全市文创大走廊，带动“大兰亭”整体开发，推动“福漓兰”板块联动发展。

 

3、四镇撤销设街，加快城市发展步伐

柯桥区撤销齐贤、安昌、福全、兰亭四个镇建制，并设立相应街道办事处。将在政策扶持和经费投入等方面予以重点倾斜，社区的基础设施建设将进一步加快，对积极参与大绍兴城市建设，形成城市发展的强大合力。

 

4、规划设计先行，发展南部乡村旅游

柯桥南部乡村旅游规划实施，涵盖绍兴市柯桥区西南部山区及半山区区域，将柯桥南部建设成为一个集休闲运动、娱乐购物、文化教育等为一体，精致化、立体式、多业态的“具有鲜明绍兴特色的综合型乡村旅游度假区和慢生活集聚区”。

 

 

 

 

 

第三章  发展基础分析

 

一、基地条件分析

1、古越重地，城南枢纽

⑴行政区位

兰亭街道位于柯桥区境内，与绍兴市区毗邻，东连越城区鉴湖街道，南濒诸暨市东山乡，西接漓渚镇和福全镇，北傍越城区亭山乡，距城区柯桥17公里，绍大公路穿境而过。镇域面积83平方公里，辖20个行政村，1个居委会。

规划区位于兰亭镇区南侧，绍兴市城区西南方向，距绍兴城区15公里，可见规划区区位条件优越，为其旅游开发提供了区位交通保障。

⑵文化区位

兰亭地区是古越国的政治和文化重地，越王勾践种兰于此，印山越国王陵选址于此，范蠡封地在此，古山阴道途经此地。

⑶交通区位

兰亭街道是绍兴市城南的重要交通枢纽，和柯桥区联系南部与北部的交通枢纽，以及大绍兴和柯桥区旅游交通中心。

机场方面，规划区周边有多座国际机场。距杭州萧山机场仅约30公里，距上海虹桥机场、浦东机场约200公里，距宁波栎社机场约130公里。

铁路方面，杭甬客运专线是沪深沿海高铁的一部分，经杭甬客专及相连高铁，可通达全国大部分大中城市；此外还有普速的沪杭甬铁路（萧甬铁路），以及利用萧甬铁路开行的绍兴市域城际列车“绍兴风情旅游新干线”，未来还将延伸至杭州和宁波；在建的有杭绍台城际铁路，设计时速350公里，二期将直通萧山机场；未来兰亭还将成为绍兴地铁二号线终点站。

公路方面，规划区东侧紧邻308省道（绍大线），是进入规划区的主要道路。S24绍诸高速和在建杭绍台高速途经镇域，并设有出入口。周边还有沪杭甬高速、G15W常台高速（嘉绍高速、上三高速）、苏绍高速，及104国道、329国道、212省道等。此外，2022年杭州亚运会前还将建成杭绍甬超级高速公路。

内部交通道路等级较低、断头路多、部分道路狭窄、通车条件较差，不能满足旅游需求。

 

2、原真生态，画意山水

⑴地质条件

规划区地层主要有震旦系下统志棠组、下统雷公坞组、上统灯影组和陡山沱组，寒武系下统荷塘组、下统大陈岭组、中统杨柳岗组、上统华严寺组、上统西阳山组，奥陶系下统印渚埠组等。

⑵地形地貌

规划区地处南部山区与水网平原交接地带，地形地貌多样，低山、丘陵、平原、水网等皆有。区内山体属会稽山脉，西部以低山、丘陵为主，绝大部分海拔在250米以下；东部为水网平原。

⑶气候条件

规划区自然条件优越，气候温和，湿润多雨，四季分明，年平均气温16.4 ℃，年降水量1454.5mm，年平均日照时间为1883.5小时，全年无霜期230天以上。全年主导风向为东北风。

⑷水文条件

兰亭镇水资源较为丰富，除兰亭江、百丈江等地表水源外，还有丰富的地下水。山区地表水质大部分符合II类标准。规划区水体以兰亭江为主，同时分布有乐池等多个水塘。

⑸土壤植被

规划区西部为低山、丘陵，土壤以黄壤土为主，土质良好，适宜多种植物生长；东部为水网平原，土壤以水稻土为主。自然植被类型属于中亚热带常绿落叶阔叶林。海拔250米以下多为茶、竹、杉、果等人工植被；250-500米为常绿针叶林、常绿落叶阔叶林等自然植被。

⑹环境质量

区内现状以农业和林业生产为主，农田和山林保持了自然、原生态的面貌，空气和环境受到污染较小，并且植被覆盖度较高，景观效果较好，因此具有优越的自然环境，适宜旅游休闲度假。

 

3、厚重历史，绚烂文化

⑴蜚声中外的书法文化

世界级非遗中国书法、书圣王羲之、亚圣王献之，第一行书《兰亭序》，兰亭景区，中国书法兰亭奖，兰亭书法节，兰亭书法艺术学院，兰亭书法博物馆，兰亭御碑……

⑵文人情结的兰亭文化

中国文人兰亭情结，阎立本《萧翼赚兰亭图》，李公麟《兰亭图》，仇英《兰亭雅集图》，文征明《兰亭记》，文征明《兰亭修禊图》，张岱《古兰亭辩》……

⑶影响深远的山水文化

曲水流觞，最早有文献记载的公共园林，兰亭江，古山阴道，兰亭古道，山水诗，山水画……

⑷悠久厚重的历史文化

古越故地，勾践种兰，印山越国王陵，范蠡封地，康熙乾隆遗迹，皇游荡乾隆传说……

⑸三教融合的宗教文化

琅琊王氏道教信仰，王羲之医道兼修实践，王羲之儒家经邦济世思想，天章寺遗址，佛学家支遁，书僧智永……

⑹群星灿烂的名人文化

历代兰亭雅集，王羲之家族，魏晋风度，玄学清谈，隐逸思想，徐渭、王阳明，康熙、乾隆……

⑺源远流长的民俗文化

修禊，越剧，古越风情，种兰赏兰，种茶采茶，种竹采笋，古筑搡年糕，大庆竹编……

 

二、资源分析评价

1、旅游资源调查

根据《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2017）标准，共调查得旅游资源单体275个，分属于8大主类（占国标100%），16个亚类（占国标69.6%），45个基本类型（占国标40.9%），资源配比合理，品种齐全，品质总体优良。

表3-1 规划区旅游资源汇总

 

2、旅游资源评价

⑴定量评价

五级旅游资源单体15个，四级旅游资源单体15个，三级旅游资源单体60个，三级以上优良级旅游资源单体共90个，约占资源总数的33%，资源总体品质较高，核心资源特色突出。

 

 

表3-2 旅游资源分级评价表

等级	资源单体	数量	占比（%）
五级	书法、王羲之、《兰亭集序》、兰亭御碑、御碑亭、曲水流觞、兰亭书法节（三月三）、中国书法兰亭奖、兰亭书法博物馆、天章寺遗址、鹅池碑、鹅池碑亭、兰亭碑亭、兰亭碑、“状元茹棻墓”碑	15	5.5
四级	兰亭古道、兰渚山、兰亭江、天章寺、太字碑、骋怀亭内日本友人纪念碑、惠风亭、信可乐也亭、驿亭、墨华亭、骋怀亭、流觞亭、骋怀桥、康熙皇帝、乾隆皇帝御笔	15	5.5
三级	绍兴市兰亭书法研究所、乐池、墨华池、鹅池、之镇、九折桥、丁桥、映月桥、永安桥、永宁桥、喻怀桥、石桥、秋禊诗会、新西兰馆、兰亭的故事店、秦咢生行书民间修禊诗轴、沙孟海行书节录兰亭序轴、启功行书石古竹心诗轴、谢稚柳行书“柳岸”轴、赵朴初行书春录旧作轴、商承祚篆书送僧归日本诗轴、萧娴行书群贤少长联、费新我行书陆放翁句轴、顾廷龙行书当年飞渡诗轴、武中奇行书长干行诗轴、刘江篆书轴、沈定庵隶书信可乐也卷、周慧珺行书杨慎临江仙卷、朱关田行书千古风流轴、张海楷书兰亭永续轴、孙伯翔行书李白诗秋浦歌轴；民国俞礼“王右军爱鹅图”轴当代李敬仕荷花图、当代闵智亭墨兰图轴、当代香井崔京子竹子画、当代陈新颖兰花画；战国铺首附耳原始瓷洗、西汉七孔温酒器、三国青瓷堆塑罐、晋青瓷羊形器、晋青瓷羊首柱洗、晋青瓷辟邪（狮形器）、东晋青瓷点彩鸟柱洗、南朝青瓷鳖形油灯盏、南朝青瓷多足砚、南朝青瓷龙柄鸡首壶、唐青瓷葵口碗（洗）、五代青瓷葫芦形执壶、北宋莲花纹青瓷碗、明刻兰亭序和流觞图澄泥砚、清王宗毅楷书《兰亭序》扇面、清费昌原草书《兰亭序》扇面、民国：（康熙款）六面雕兰亭砚、“羲之妙笔压鹅群”粉彩帽筒、“羲之观鹅”漆画食品盒、“羲之爱鹅”粉彩圆瓷板、“羲之爱鹅”青花小罐、“羲之题扇”粉彩帽筒、“永和九年”石砚、“羲之爱鹅”粉彩执壶、“羲之爱鹅”粉彩鸡心壶	60	21.8

⑵定性评价

资源品级较高，部分达世界级

规划区旅游资源总体上品级较高，优良级资源占比较大。以兰亭景区和兰亭书法博物馆为核心的书法圣地资源集群，影响力、代表性和稀缺性等均已达到世界级。

资源组合良好，山水人文辉映

规划区书法、名人、历史、宗教文化等人文资源，与山水、田园等自然资源有机融合，组成内在关系紧密、外在拓展宽泛的资源体系，形成综合吸引力，为开发高品位旅游产品奠定了基础。

资源特色突出，书法主题鲜明

规划区内文化旅游资源丰富，兰亭景区、书法博物馆、天章寺遗址等人文景点、遗迹，与书法节、书法兰亭奖等人文活动，以及古韵犹存的清新自然山水，共同支撑起了书法圣地品牌。

资源分布不均，西部资源匮乏

规划区内资源分布严重不均，大部分聚集在东部兰亭江两岸的狭窄区域，而广阔的西部山林区域资源较少，给旅游开发带来挑战。

资源开发较浅，体验产品不足

规划区部分资源尚未得到开发，已开发的资源也仍以大众观光为主，高层次旅游产品较少，体验性产品严重不足。

 

三、区域竞合分析

1、国内书法文化旅游区竞合分析

书法文化的表现载体类型多样，包括摩崖石刻、碑刻、篆刻、书画等；展示空间有山体、石窟、博物馆、纪念馆、斋社等；代表地有西安、洛阳、泰安、杭州、南京、桂林等历史文化资源和山水资源富集地；形成时期涉及古代、近现代等各时期，尤以魏、南北朝、唐、宋较为集中。

 

 

表3-3 国内书法文化旅游区竞合分析表

景区	位置	美誉和规模	特色资源	特色文化
泰山及岱庙碑林	山东泰安市	为中华书法名山，存2516处；岱庙存历代碑碣石刻300余通	李斯泰山刻石、泰山经石峪、唐玄宗纪泰山铭	碑刻诸体皆备，风格各异
求雨山	江苏南京市	林散之等“金陵四老”纪念馆	求雨山文化名人纪念馆；“金陵四老”书画作品	打造求雨山中华书法小镇，中华当代书法艺术第一高地
西安碑林	陕西西安市	书法艺术故乡	唐代名碑多宝塔碑、 汉碑名品曹全碑	收藏我国古代碑石时间最早、名碑最多的艺术宝库
龙门石窟	河南洛阳市	中国石刻艺术宝库；碑刻题记2800余品	龙门二十品是魏碑精华；褚遂良伊阙佛龛之碑	历经东魏、隋、唐、五代、宋等朝代，书法类型多样
西泠印社	浙江杭州市	天下第一名社	篆刻艺术集大成者	研究金石篆刻历史最久、成就最高的国际性民间艺术团体
浯溪碑林风景名胜区	湖南永州市	浯溪“三绝”，国内最大碑林	颜真卿《大唐中兴颂》、 米芾《浯溪诗》、黄庭坚《书摩崖碑石》	历代250多名文人游览题诗作赋，研究碑石文化的宝库
镇江焦山碑刻博物馆	江苏镇江市	江南第一碑林、书法山；存刻石百余方，馆藏文物五百多件	南朝梁《瘗鹤铬》碑刻，另有焦山古炮台	汇集自六朝至唐宋元明清的碑刻，日本书法家尤为推崇
尚志碑林	黑龙江 尚志市	东北最大的文化碑林	千龙壁书法长廊、 全国最高最长的碑墙、 世界最大的篆刻印章	收藏了抗战时期英雄书法作品
临沂书法城	山东临沂市	展示中国书法发展历史和古代、近现代书法代表作品2000幅	主体展区采用中国版图布局格式，采用自然石、叠石等石刻载体	将传统工艺与现代雕刻技法完美结合，将古典园林造景与现代水文化、书法艺术相交融
千唐志斋	河南新安县	中国唯一的墓志铭博物馆；墓志等1419件	涉及各阶层人物的墓志铭、碑刻	研究唐代社会历史的珍贵资料，史学界称为“石刻唐书”
桂林七星岩	广西桂林市	桂海碑林博物馆	“栖霞洞”榜书、《碧虚铭》	发展了书法艺术的旅游价值

规划区坐拥世界级文化旅游资源，应紧跟文化复兴、文创兴盛、研学火爆等时代潮流，突出自身特色，朝文化休闲、研学培训、艺术基地等方向发展和延伸。

 

2、中国书法名城、书法之乡竞合分析

中国现有苏州、徐州、开封、安阳、临沂、绍兴、湘潭、杭州和襄阳九个中国书法名城，阜阳、平顶山、湖州、佛山、上海松江等十个中国书法城，以及70余个中国书法之乡。规划选择九个中国书法名城和部分有代表性的中国书法之乡做了竞合分析。

表3-4 中国书法名城汇总表

名城	概况
江苏省 苏州市	2008年命名。苏州书法拥有辉煌的历史，千百年来名家辈出、蜚声中外，特别是明代中叶兴起的吴门书派更是影响深远
江苏省 徐州市	2008年命名。徐州作为江苏省的书法重镇，并在全国有着重大影响。徐州的书法教育，已形成了少儿书法教育、中青年书法教育及老年书法教育的完备教育体系
河南省 开封市	2008年命名。开封历代书法名家辈出，如汉代蔡邕，北魏郑道昭，唐代孙过庭，明清周亮工，近代靳志，现代谢瑞阶、郝世襄、许成琮等
河南省 安阳市	2008年命名。安阳有历朝历代大量的书法碑刻遗存，安阳书法已经具有独特风格，甲骨文、篆隶书法艺术水准在全国书法界具有重要影响和不可替代的地位
山东省 临沂市	2008年命名。临沂作为书圣王羲之、颜真卿的故里，有“书圣故里”之称。千百年来，临沂书法之风长盛不衰，书法名人众多，孕育出众多的优秀书法人才
浙江省绍兴市	2008年命名。绍兴是《兰亭集序》诞生地，自古书法人才济济。目前全国、省、市书协会员众多，有兰亭书法艺术学院、书法研究所，以及书法艺术学校等上百家书法培训机构
湖南省湘潭市	2008年命名。湘潭不仅作为世界文化名人、画坛泰斗齐白石的故乡，更有为数众多的现代书画名家活跃在当今书画坛。中国书协主办的《中国书法名城》杂志编辑部也选址于此
浙江省杭州市	2010年命名。杭州有悠久的书法传统，孕育了一大批翰墨名家，还有在国际篆刻书法界享有崇高地位的艺术社团西泠印社，和最早开展书法教学研究的院校中国美术学院
湖北省襄阳市	2011年命名。襄阳作为米芾的故乡，书法艺术人才辈出。命名了一批书法特色学校。先后举办了国际米芾书会、全国历史文化名城风采书画大赛、全国中小学生书画大赛等活动

表3-5 代表性中国书法之乡竞合分析表

名乡	书法旅游资源	书法队伍	书法活动
绍兴市柯桥区	兰亭风景区是蜚声中外的书法圣地。历代绍籍书法名家143位	中国书协会员16人，省书协会员40余人，爱好者万余人。书画越社、山阴书画院等社团组织	兰亭书法节、中国书法兰亭奖、浙江省“中国书法之乡”作品巡联展等
宁波市鄞州区	西泠印社两任社长马衡、沙孟海，金石书画兼善的赵叔孺和朱复戡等	中国书协会员15人，省级书协会员29人。建立了书法教育研究会，市级以上书法实验学校13个	沙孟海杯全国书法篆刻作品展作品集、全浙书法大展等
江苏省常熟市	历来是中国书学重镇，醉尉街、洗砚池等古迹。历史上书法名家达200多人	中国书协会员40多名，省书协会员100多名	常熟书法篆刻作品展、李谦书法作品展、秦健书法展等
江苏省邳州市	邳州博物馆藏青铜器铭文。东汉彭城相缪宇墓志铭、东汉永寿元年墓志等碑刻	有中国书协会员21人，省书协会员69人，爱好者2万人。大运河书画研究院等近20个书画团体	全市书法精品展、书法成果展、邳州市老年书法展、书法进万家活动等
河南省孟津县	“神笔王铎”故园90块稀世珍宝《拟山园帖》；中国牡丹画第一村—平乐村	中国书协会员9名，省书协会员70多名，爱好者6万多人。王铎书画院等书画院20多个	全国书法名家邀请展暨王铎杯书法大赛、洛阳中华名人名家书法展等
安徽省寿县	寿县古城，寿州楚文化博物馆	有中国书协会员21人、省书协会员88人，宾阳门书画街、寿州书画院、寿州书法研究会等社团	寿县书法作品晋省展、扬州寿县书法联展、书法临创作品展等
重庆市永川区	石龙山中国书法大型摩崖石刻群，陈子庄艺术陈列馆	中国书协会员12名，市书协会员39名，永川书画院、永川书法院等一批社团和院校书法组织	宜宾永川书法交流展、永川兰亭七子提名展、首届中国画小品展等
山东省新泰市	大书法家羊欣；境内遍布铭文铭刻、摩崖墓碑石刻	中国书协会员30余名，省书协会员60余名，爱好者3万多人，居山东省前列	“羊欣奖”全国书法作品展览、新泰市郭氏书画笔会等

从书法旅游资源来看，大多拥有优美的自然风光和深厚的人文底蕴，尤其风景名胜类、古城古镇、宗教古迹、人物纪念馆、碑林墓志等相对集中，能够孕育和吸引大量书法等艺术人才。

从书法人才队伍来看，多数有历代书法名家和中国书协、省书协、市县级书协会员，并有书画院、书法社、书画研究会、书法学校等众多社团组织，书法人才较多，群众基础较好。

从书法活动来看，部分已经形成当地独具特色的书法品牌活动，各种书法展、巡回展、主题展、青年、老年书画篆刻、书法笔会等活动层出不穷。

兰亭景区应立足自身特色优势，继续壮大书画等艺术人才队伍，不断探索书法等艺术品牌活动，形成书画艺术人才、书画品牌活动集聚地，最终打造成为世界知名的文化休闲旅游目的地。

 

3、省域主要旅游景区竞合分析

总体来看，省内代表性旅游景区自然风光独特，历史底蕴深厚，兼具自然形胜与历史人文，涉及山水、园林、宗教、建筑、典故、传说等经典元素，并形成了西湖十景等胜景，大多为历代文人墨客、风流雅士的荟萃之地。

表3-6 省内知名景区的竞合分析表

名称	发展概况	资源特色
杭州市 西湖 风景名胜区	《世界遗产名录》中少数几个和中国唯一一个湖泊类文化遗产，有“人间天堂”之美誉	景区100多处各具特色的景点中，拥有国家重点文物保护单位5处、省级文物保护单位35处、市级文物保护单位25处等，形成“一山、二塔、三岛、三堤、五湖”的基本格局，并有“西湖十景”著称于世
宁波市 天一阁·月湖景区	月湖素有“浙东邹鲁”的美誉，天一阁藏书楼是我国现存最早的私家藏书楼	景区有各级文物保护单位、点50余处，国家级重点文物保护单位3个。拥有天一阁藏书楼、佛教居士林、水则碑、银台第、高丽使馆遗址、秦氏支祠、关帝庙、尊经阁等景点，并形成“月湖十洲”之胜景
绍兴市 鲁迅故里·沈园景区	沈园为绍兴历代众多古典园林中唯一保存至今的宋式著名园林	沈园拥有孤鹤亭、半壁亭、双桂堂、八咏楼、宋井、射圃、问梅槛、琴台和广耜斋等景观，形成了沈园十景，并有陆游纪念馆、沈园之夜等景点
台州市 天台山景区	“佛宗道源，山水神秀”闻名于世，中国佛教天台宗和道教南宗的发祥地，活佛济公故里	拥有国清寺、石梁、赤城山、寒山湖、华顶峰等景点。国清寺是国家级文物保护单位，石梁是浙东“唐诗之路”的精华所在，留下众多摩崖石刻、文人诗篇墨迹
舟山市 普陀山 风景名胜区	素有“海天佛国”、“南海圣境”之称，以其神奇、神圣、神秘，成为驰誉中外的旅游胜地	中国四大佛教道场之一。拥有普济寺、法雨寺、慧济寺、南海观音、紫竹林、洛迦山、千歩金沙、磐陀夕照、古洞潮声等景点，其中普济、法雨、慧济三大寺规模宏大，建筑考究，是中国清初寺庙建筑群的典型
温州市 雁荡山 风景名胜区	以山水奇秀闻名，素有“海上名山、寰中绝胜”之誉，史称中国“东南第一山”	有灵峰、灵岩、大龙湫等八大景区，此三景区被称为“雁荡三绝”，有500多处景点。灵峰夜景，灵岩飞渡是其两大特别景观。始建于宋代儒教会文书院、仙姑洞道观和唐代的观音洞寺院，三教荟萃，国内罕见
湖州市 莫干山景区	以修竹、山泉、别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南，享有“江南第一山”之美誉	拥有塔山、中华山、金家山、亭台牌坊、名人别墅、寺庙道观、剑池、干将、莫邪雕塑等景点。其中名人别墅使莫干山素有“世界建筑博物馆”之美称
丽水市 缙云仙都景区	黄帝升天之地，仙人荟萃之都。素有“黄山之奇、华山之险、桂林之秀”之美誉	由鼎湖峰、倪翁洞、芙蓉峡、小赤壁、黄帝祠宇等景点组成。鼎湖峰堪称“天下第一峰”，倪翁洞留有唐、宋、元、明、清、民国和现代文人摩崖石刻达60多处，黄帝祠宇目前是全国最大的轩辕黄帝史迹展览馆

兰亭旅游景区应充分整合自然山水与历史人文等优质资源，聚焦书法文化，融合山水文化、名人文化、历史文化、宗教文化、民俗文化等，着力突出“书法圣地、风雅兰亭”的经典形象，努力成为世界书法文化休闲旅游目的地。

 

4、市域主要旅游景区竞合分析

表3-7 绍兴市主要旅游景区竞合分析表

名称	位置	资源特色	定位
鉴湖柯岩旅游度假区	柯桥区	柯岩和大香林两个4A景区，国际锦标级高尔夫球场，长三角首家室内滑雪馆等	集江南水乡风情、体育活动、佛教文化于一体的国家级旅游度假胜地
会稽湖旅游风景区	平水镇	老虎头、狮子山、文将山、武将山、鹤山、会稽湖和尧王圣地等	融生态休闲、文化体验、特色人居、旅游服务于一体的生态休闲度假区
镜湖湿地公园	绍兴市区	绍兴最大的天然淡水湖、省级文保单位避塘、梅山、白鹭保护区	浙江省首个国家城市湿地公园
会稽山旅游度假区	绍兴市区	大禹陵、香炉峰、宛委山、石帆山现代游乐区、若耶溪、度假别墅区	融历史文化、山水风光、现代旅游、民俗风情为一体的旅游度假区
绍兴古城	绍兴市区	古城、古镇、街道、民居、宗祠、牌坊、亭台、楼阁、故居	国家级旅游景区
东湖风景旅游区	绍兴市区	崖壁、岩洞、石桥、东湖等	浙江省三大名湖之一、著名山水园林
兰亭旅游景区	兰亭街道	为书法圣地、山水文化重要源头、中华文化地标、国家级文保	书法圣地、旅游胜地

兰亭旅游景区拥有以书法文化和名人文化为特色的高品级旅游资源，在人文与自然资源组合方面有明显优势，因此通过深度发掘、资源整合、空间拓展、多元复合，未来有很大的发展潜力。

 

四、资源开发导向

1、资源总体开发策略

⑴高标准开发，打造世界级产品

基于规划区的世界级资源和国际影响力，兰亭旅游区应国际化定位、精品化建设、高标准开发，打造世界级的旅游产品，并配套国际化的基础与服务设施，从而形成国内一流、国际知名的世界级文化旅游目的地。

⑵复合化开发，打造组合型产品

充分利用规划区良好的山水人文资源组合，迎合文化游、生态游、个性游等旅游需求发展趋势，打造书法+修禊、文化+山水、研学+运动、研学+农事、文化+婚恋等一系列组合型产品，形成文化浓郁、山水优美、设施先进的综合性休闲旅游目的地。

⑶主题化开发，打造体系化产品

围绕书法、中华优秀传统文化等主题，通过主题文化在景观、设施、环境、节庆等方面的全域化植入和系统化展示，以及旅游资源的组合式利用与集群式开发，打造主题特色鲜明、拥有共同灵魂的体系化旅游产品。

⑷深层次开发，打造深度游产品

针对现有的部分资源和产品开发程度较浅的现状，对书法文化、兰亭文化、名人文化、历史文化和山水文化等文化资源和景点进行深度挖掘，结合目标市场需求，朝研学、文创、康养、户外、婚庆、购物等方向加以拓展延伸，打造深度游产品。

⑸创意性开发，打造创新型产品

在深入开发文物、文化资源的基础上，对山林、田园区域的山林、水系、生物、农田等资源，从户外、怀旧、科普、康养等角度，通过组织游线串联、增加山水景点文化内涵等，进行旅游转化与综合利用，打造生态与文化融合的创新型产品。

 

2、主要资源开发导向

⑴书法文化资源

资源构成：书法实体文物、书法主题景点、书法历史文化、书法主题节庆等。

开发导向：对兰亭碑、御碑、鹅池碑、天章寺遗址、王右军祠等书法实体文物，重点是在做好文物保护的前提下，丰富和创新展陈方式，完善解说系统，满足游客的鉴赏、研习、留影等需求。在此基础上，深挖背后的故事传说和书法文化，并安排专业人员每日多次定时现场讲解，同时加强自助导览等智慧旅游配套设施，打造精品型的文物观光旅游产品。

对兰亭碑林、兰亭书法博物馆、瓷砚博物馆等书法主题景点，重点是进一步扩充、丰富展陈内容，借助扫码导览、虚拟现实等新技术优化展陈手段，加强解说和书法知识科普，深耕基础性的观光产品。同时，策划多样化的、贯穿全年的活动，积极开发临摹、拓碑等文化体验和研学旅游产品，从而在横向上拓宽、纵向上深化游客体验。

对东晋永和兰亭雅集、王羲之生平事迹、《兰亭序》历史传说、历代名人兰亭雅集等书法历史文化，重点是与遗迹、建筑、山水等相结合，将其落实到具体的文化载体，或更易于感知的时空中。并通过主题景观小品、虚拟现实、主题演艺、真人秀等途径，将其可视化、实物化、活态化、体验化，强化景区的历史韵味和文化氛围，并形成书法主题文化体验产品。

对中国兰亭书法节、中国书法兰亭奖等主题节庆，重点是围绕书法主题和文旅融合进一步丰富活动内容，通过策划新活动，一方面为两大节庆进行市场预热，另一方面延长节庆的持续时间，从而以两大节庆为龙头统领全年的节庆活动，并以节庆为纽带整合各种旅游产品。

⑵其他文化资源

资源构成：兰亭情结、山水文化、名人文化、历史文化、宗教文化、民俗文化等。

开发导向：对历代兰亭雅集、文人墨客的兰亭诗文书画等兰亭情结，宜采用匾额楹联、主题景观小品、主题户外家具、背景音乐等方式加以呈现，方便游客感知和摄影、留念；在此基础上，通过策划当代兰亭文化系列雅集、举办相关书画家作品特展、研发兰亭主题文创产品、开发高端书画复制品等方式，打造文化休闲产品和旅游购物产品。

对曲水流觞、兰渚山、兰亭江、古山阴道、兰亭古道等承载的山水文化，宜深入挖掘兰亭地区自古至今的山水文化，提升山林、滨水景观，完善游步道、休息点、观景亭台、防护栏、标识系统等配套设施，开发春季踏青、秋季登高等山水观光产品；并与户外运动、博物研学等当代潮流相结合，开发访古徒步、自然教育等户外休闲产品。

对勾践、兰亭雅集参与者、康熙、乾隆等名人文化，和与之相伴的勾践种兰等历史文化，宜发挥名人的影响力，于山林水畔设置勾践种兰场景、永和雅集雕塑或兰亭名人廊等，并与印山越国王陵、西湖等相关景区合作串点成线，开发名人文化观光产品；同时可策划兰亭故事主题戏剧、古装雅集真人秀、康乾御驾游园等活动，培育文化体验产品和夜游休闲产品。

对琅琊王氏道教信仰、王羲之医道兼修、佛道界好友、僧智永、天章寺遗址等多元宗教文化，宜通过羲之支遁许询交游故事系列墙绘、智永雕塑、寺庙遗址挖掘展示，以及策划王羲之养生方法体验、举办道家养生功培训班、古法养生讲座等途径，开发佛道教仪式祭羲之等宗教文化观光产品，国学、道学、佛学等文化体验产品，和禅修道养、药膳食疗等康疗休养产品。

对修禊、越剧、古越风情、种兰赏兰、种茶采茶等兰亭地区民俗文化，宜与周边村落、景点等合作，通过传承修禊等传统民俗，和为非遗传承人、民间艺人等提供展示和传习场所，发展茶园观景、民俗展演等观光产品，民俗娱乐、特产购物等文化体验产品和夜游休闲产品。

⑶自然生态资源

资源构成：自然山林、河池水系、生态田园、动植物种等。

开发导向：对兰渚山等自然山林，可与王羲之“穷诸名山”的旅游探险经历相结合，通过改造林相、提升山林景观，完善步道和观景亭台等配套设施，建设惊险刺激的步道等途径，开发玻璃平台观景、悬空栈道观景、山林观光、天象观光等观光旅游产品，登山徒步、森林浴氧、帐篷露营等户外休闲产品，和山水文化、隐逸文化、比德文化等文化体验产品。

对兰亭江、乐池、鹅池等河池水系，可通过增植芦荻、增设滚水坝、生态浮床等，优化滨水景观，并建设和完善滨水步道系统、水上交通、观景亭台、休闲设施，开发赏鹅、观鱼、赏荷、赏芦等滨水观光产品，徒步、戏水、划船、垂钓、水上茶座等户外休闲产品，和兰亭江夜景观光、放河灯、乌篷船夜游、水幕光影秀等夜游休闲产品。

对农田、果园、茶园等生态田园，可结合王羲之农道合修实践等，调整种植结构，配建游步道、观景台、留影点、休息亭、茶寮等设施，开发大地艺术、果蔬花海、茶园景观等田园观光产品，农事体验、果园采摘、田园写生、婚纱摄影等户外休闲产品，和劳作健身、植物精气养生、药膳食疗、道医保健、园艺疗法体验等康疗休养产品。

对兰花、竹、茶、野花、鸟类等动植物种，可结合勾践种兰、王羲之爱兰、王徽之爱竹等典故，和二十四节气、农时节令等，策划种兰、采茶、摘野果等活动，和幽兰谷等休闲农业项目，借此开发竹林观光、兰花展览、观鸟拍鸟、森林观光、植物科普等生态观光产品，和兰文化、竹文化、茶文化等文化体验产品。

 

五、市场分析预测

1、旅游市场现状

⑴区域旅游市场总体分析

绍兴市深化空间布局，优化游线整合，加强市场营销，提升行业品质，旅游业稳步高位上升。

表3-7 近五年绍兴市旅游业发展情况统计表

年 份	总游客量 （万人次）	国内旅游人次（万人次）	入境旅游量 （万人次）	总收入 （亿元）	国内旅游收入 （亿元）	外汇收入（亿美元）
2017	9630.0	9541.0	89.0	1028.0	1007.0	3.2
2016	8370.4	8287.9	82.5	890.9	871.1	3.0
2015	7275.9	7202.4	73.5	762.4	746.1	2.6
2014	6325.1	6254.9	70.2	652.1	636.7	2.5
2013	5683.3	5613.7	69.6	584.4	569.3	2.4

柯桥区持续深入实施“服务业兴区”战略，培育文化旅游千亿产业，着力推动“旅游+”跨界融合发展，旅游业呈快速增长态势。近五年来，旅游总人次和总收入的年均增长率保持15%左右。

表3-8 近五年柯桥区旅游业发展情况统计表

年 份	总游客量 （万人次）	国内旅游人次（万人次）	入境旅游量 （万人次）	总收入 （亿元）	国内旅游收入 （亿元）	外汇收入（亿美元）
2017	2135.5	2106.8	28.6	219.7	212.0	7.6
2016	1818.2	1792.0	26.1	187.2	180.3	6.7
2015	1511.2	1489.7	21.5	153.2	147.9	5.3
2014	1405.3	1384.8	20.5	141.5	136.6	4.9
2013	1187.6	1166.9	20.8	121.8	116.7	5.1

⑵区域旅游市场对比分析

绍兴市近年来旅游发展取得了不错的成绩，但由于休闲度假类、深层次体验等旅游业态供给相对不足，同周边地市比较存在一定的差距，省内排位相对靠后。

表3-9浙江省各地市2017年旅游接待情况分析表

柯桥区历史文化底蕴深厚，稽山鉴水、书法等自然、产业、文化资源丰厚，运动休闲游、稽山鉴水游、美丽乡村游、古镇水城游等已成为热点，在绍兴地区排位总体靠前。

 

 

表3-10 近年绍兴市部分区县市旅游接待情况分析表 （万人次，亿元）

	柯桥区		上虞区		诸暨市		嵊州市		新昌县
	人次	收入	人次	收入	人次	收入	人次	收入	人次	收入
2017	2135.5	219.7	1486.6	121.5	2268.3	236.2	1191.1	97.0	1396.7	120.9
2016	1818.2	187.2	1207.1	98.2	2002.7	203.2	1043.6	85.8	1185.9	101.7
2015	1511.2	153.2	1028.8	83.4	1501.3	150.8	877.7	72.1	1029.3	86.9
2014	1405.3	141.5	853.8	69.0	1302.1	130.9	762.9	62.7	905.9	76.7

⑶区域市场潜力分析

一般来说，人均GDP达到上万美元，标志着经济社会发展达到中等发达国家水平。江浙沪经济发达，且与绍兴地缘相近、人文相亲、联系便捷，旅游需求旺盛，是绍兴旅游主要客源地。

表3-11 江浙沪2017年经济数据统计表

	常住人口（万）	GDP（亿元）	人均GDP（元）	居民人均可支配收入（元）
上海	2419.7	30133.9	124537	58988
浙江	5623.5	51768.0	92058	42046
江苏	8013.9	85900.9	107190	35024

 

2、旅游市场定位

⑴地域空间定位

表3-12 国内旅游市场定位

层级	区域	开发策略
基础市场	长三角市场	基于人文相亲、区位优越、交通便利、经济发达等条件，宜开发高端化的文化休闲、生态度假类产品和亲子、研学旅游产品
重点市场	珠三角城市群、京津冀城市群、山东半岛城市群、海西经济区、长江中游城市群市场	临近长三角外围的区域市场，经济较为发达，旅游需求旺盛，宜开发休闲度假类、商贸类、康养类、夜游休闲类旅游产品
机会市场	成渝经济区、中原经济区、关中-天水经济区、北部湾经济区市场	采用引进来和走出去营销战略，做好品牌宣传和推广，扩大对远程市场的辐射

表3-13 入境旅游市场定位

层级	区域	开发策略
基础市场	港澳台、日韩、境外华人华侨市场	基于地缘相近、文化同源、距离较近，且对中国国学和传统文化的浓厚兴趣和深厚情感，以国学文化、文化创意、书法研修为吸引点，加大海外营销推广力度
重点市场	东南亚、欧美、上合组织成员国市场	基于外交和地缘、中外旅游年、“一带一路”国家战略，围绕书法核心，打造国际文化休闲旅游目的地
机会市场	与绍兴有经济文化往来的国家地区，以及杭州、义乌等的过境分流市场	紧扣周边可进入的境外市场，要做好上海、杭州、宁波、义乌等地区的旅游宣传推介，更要借助省市境外旅游推介力量，抱团营销、合作共赢

⑵专项市场定位

表3-14 专项旅游市场定位

专项市场	需求特征	市场价值	开发策略
文化体验市场	深度体验、情景体验	需求旺盛	l  建文化创意体验项目集群 l  注重文化氛围的营造
研学培训市场	文化体验、书法研修	需求旺盛	l  加强市场营销和宣传 l  挖掘书法文化资源内涵
休闲度假市场	注重生态环境、服务品质等	重点拓展	l  结合文化创意和生态环境，打造特色生活空间
康体疗养市场	注重健康、养生	日趋重要	l  建设康疗体验项目
观光游览市场	观光休闲，追求自由感	稳定持续	l  丰富观光旅游产品 l  完善慢行系统、服务设施

 

3、市场规模预测

2017年兰亭景区游客接待量为80万人次左右。规划区近期游客量增速将高于绍兴市和柯桥区的平均增速，中远期增速随着项目基本成熟、市场竞争等因素将有所减缓。

据此预测得2020年和2025年游客量分别约为130万人次和200万人次。其中，入境游客量分别约为6万人次和10万人次。

表3-15 旅游市场预测表

时间	增长率	总游客量（万人次）	入境游客量（万人次）
近期末（2020年）	2018-2020年取18%	130	6
中远期末（2025年）	2021-2025年取9%	200	10

 

六、开发SWOT分析

1、优势分析（Strengths）

⑴品牌优势——世界书法圣地，兰亭声名远播

绍兴有蜚声海内外的书法圣地兰亭景区，有一年一度的兰亭书法节，有全国唯一的书法高校——兰亭书法艺术学院，为中国书法艺术领域的最高奖项兰亭奖永久落户地。

⑵区位优势——紧邻绍兴市区，交通日渐便捷

兰亭景区紧邻绍兴市区，有市区直达景区的多条公交线路和旅游专线，绍诸高速公路兰亭进出口距离景区仅2公里左右，绍大线作为绍诸高速、市区进入景区的主要外部交通道路。

⑶资源优势——独占垄断资源，富有特色资源

“天下第一行书”——《兰亭序》书法作品、兰亭雅集、曲水流觞、兰亭碑、康熙乾隆御碑等旅游资源独具垄断地位，书法文化、山水文化、名士文化等富有特色和底蕴深厚。

⑷环境优势——生态环境优美，山水文化渊薮

规划区坐拥兰亭江、兰渚山等山水自然条件优势，山环水绕、山清水秀、天朗气清、惠风和畅、饮酒赋诗、群贤雅集、山水寄情等山水元素集中，成为山水文化发展的重要源头。

 

2、劣势分析（Weaknesses）

⑴用地劣势——山区用地局促，发展空间受限

现状土地利用以农林用地为主，且主要分布在规划区西部、东北角和东南角区域，建设用地所占比例小，且仅仅分布在兰亭景区核心区块以及书法博物馆以南部分片区，用地局限。

⑵设施劣势——基础设施薄弱，服务设施不足

规划区西部地形以丘陵坡地为主，植被茂盛，尚未进行开发，旅游基础设施和服务设施基本处在空白状态，此外兰亭风景区的旅游厕所、旅游咨询等配套设施水平有待强化和提升。

⑶开发劣势——资源分区散落，影响集聚开发

规划区的资源分布有些头重脚轻，核心资源主要集中在兰亭景区等局部区域，而周边广阔的山林区域资源少而分散，较难形成新的旅游吸引点，分区开发和联动发展难度大。

⑷拓展劣势——周边环境受损，远期拓展困难

兰亭景区周边有兰渚山尾矿库和漓渚铁矿等工矿企业，存在一定的安全隐患，对水、空气、土壤等也有一定的污染，不仅生态环境受到一定影响，而且北向拓展受限。

⑸产业劣势——配套链条缺失，产业支撑乏力

目前规划区和周边围绕书法而衍生的文房四宝产品生产、艺术演艺、书画产业园区、贸易物流、拍卖交易、会展会议等全产业链条尚未形成，书法等文化产业发展支撑力度不足。

 

3、机遇分析（Opportunities）

⑴交通机遇——交通持续改善，拉近时空距离

今后五年，浙江大通道建设将基本建成省域、市域、城区三个“1小时交通圈”和现代综合交通体系。绍兴规划和建设中的水陆空综合交通体系，将进一步提高兰亭的交通便捷度。

⑵经济机遇——大湾区新征程，绍兴能级提升

浙江大湾区建设为绍兴融入大湾区、主动对接杭甬一体化发展、参与长江经济带建设、深度融入上海大都市圈和长三角城市群，大湾区的平台功能提供了难得的机遇。

⑶市场机遇——大众旅游时代，需求持续增长

我国已进入大众旅游时代，旅游需求持续旺盛。中国人均出游达3.7次，旅游消费水平不断攀升，刺激旅游市场的发展。

⑷战略机遇——文化复兴国策，文化地标先行

全面复兴传统文化已成为重大国策。文化是不仅是一个旅游区也是一个地区的灵魂，文化地标则是灵魂的外化物和可视符号。兰亭作为绍兴乃至浙江的文化地标正迎来重大发展机遇。

 

4、挑战分析（Threats）

⑴竞争挑战——旅游项目众多，同类竞争加剧

兰亭景区周边有大香林、福全头雾尖、小舜江舜庙、吼山、东湖、会稽山旅游度假区、会稽湖等风景名胜，山水观光、休闲类资源类似，旅游同质化竞争较为激烈。

⑵保护挑战——遗产保护优先，提高开发门槛

兰亭为全国重点文物保护单位，兰亭保护规划已经实施，并对有关兰亭的核心保护区、建设控制地带和环境协调区等范围内的开发和建设强度进行严格控制和限定，提高了开发门槛。

⑶生态挑战——保护利用山水，需要创新思维

生态文明建设是“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局的重要内容。规划区内山林占比最大，旅游开发和生态保护之间的协调力度和方式仍有待探索。

⑷体制挑战——管理各自为政，难以形成合力

兰亭旅游区尚未形成统一的管理机制。兰亭景区属市旅游集团，兰亭书法艺术学院属绍兴文理学院，兰亭国家森林公园经营权属于民营企业。错综复杂的管理主体，制约了规划区的开发。

⑸分配挑战——投资主体多元，利益需要协调

兰亭景区由市旅游集团为主建设，景区外围配套由柯桥区政府和兰亭镇共同实施。随着兰亭旅游的发展，分享利益的主体会逐渐增多，多方利益需要协调。

表3-16 应对策略

	优势	劣势
机遇	增长型战略 l  凭借良好的区位交通优势，加强与周边旅游目的地的合作，实现优势互补，做大区域品牌，同时融入知名旅游目的地的旅游环线中 l  利用旅游资源、生态环境，结合需求趋势，开发文化体验、生态度假、健康养生等旅游产品，丰富产品体系，扩大客源市场 l  加快资金投入和建设速度，打造文化休闲区 l  依托《兰亭集序》与王羲之的品牌效应，以书法为核心主题，发展文化创意、文化休闲，增加旅游吸引力	扭转型战略 l  采取差异化发展战略，在比较中突出本地特色和优势，改变以观光为主的旅游模式，大力发展以文化体验、休闲度假为主的复合型旅游产品 l  完善市政、道路等城市基础设施和餐饮住宿、休闲娱乐、商务会议、旅游购物等旅游配套设施，满足多元化旅游需求，以增加游客逗留时间 l  优化旅游管理体制，加强部门间合作，促进资源开发和旅游发展
挑战	多种经营战略 l  找准市场空缺，深入探寻文化特色，以文化为核心，建立差异化产品体系，发展差异化旅游，提高综合区域竞争实力 l  文化遗产保护与旅游开发并重，在规划建设旅游项目和产品时，减少对文化遗产的消耗和破坏，延续文化遗产的生命，实现可持续发展 l  加强生态环境保护，开发的同时考虑到可能造成的环境压力，理智开发，并通过环境治理和景观打造，恢复兰亭良好的生态风貌	防御型战略 l  深度挖掘、深度提炼、深度整合资源，结合旅游市场需求，丰富旅游产品类型并提升其品位，形成特色化、差异化的旅游发展战略 l  实施区域联动合作策略，联合市内各县市进行产品开发，联动绍兴周边旅游地，进行合作开发，避免恶性竞争 l  重视游客满意度和品牌营销战略，树立鲜明的旅游形象和文化品牌

 

七、区域综合评价

1、世界书法文化圣地

兰亭雅集不仅成就了“天下第一行书”《兰亭序》，而且成就了王羲之书圣的地位，并使兰亭成为历代文人墨客心中的书法圣地乃至文化圣地，兰亭雅集代代不绝。如今又建成了兰亭景区、兰亭书法博物馆、兰亭书法艺术学院等，并定期举办兰亭书法节和书法界最高奖中国书法兰亭奖。

 

2、山水文化重要源头

兰亭是山水文化起源时期全国性名胜山阴道的重要节点，被学者认定为最早见于文献的公共园林，和山水诗的发源地，不仅为谢灵运开创山水诗派奠定了根基，也成为历代文人和画家喜爱的创作题材。兰亭随着诗书画及东晋的自然山水风尚进入中国人的文化血脉，成为山水文化的重要源头。

 

3、文人雅集公认经典

文人雅集是有中国特色的传统文化休闲方式，一般认为起源于三国魏安阳邺下雅集。历史上著名的有西晋洛阳金谷雅集、东晋绍兴兰亭雅集、南齐湖北竟陵雅集、初唐南昌滕王阁雅集、晚唐洛阳香山雅集、北宋洛阳西园雅集、元代苏州玉山雅集等。其中以兰亭雅集最为后世所推崇和效仿。

 

4、中国意象博览园地

兰亭区域汇聚了众多有代表性的中国意象，如文人雅集、书法绘画、魏晋风度、隐逸思想、玄学清谈、诗词歌赋、笔墨纸砚、古典园林、山水文化、中医道医、儒释道教、传统曲艺、兰花文化、茶竹文化等，可以成为展示中国文化的重要窗口，讲述中国故事的良好平台。

 

八、现状问题分析

1、有世界级资源，仍需打造世界级产品

兰亭拥有书法非遗等世界级的旅游资源，但除兰亭书法博物馆和中国书法兰亭奖等现有产品已达国家级乃至国际级水平外，在开发的投入、资源的整合、展示的手段、设施的配套、产品的层次、经营的理念等方面，尚未达到世界级，尤其缺乏具有世界级知名度和影响力的旅游产品。兰亭旅游景区应通过创建5A景区，在上述方面进行综合提升。

 

2、有大众化艺术，仍需开拓大众化市场

书法在中国有较为深厚的群众基础，不仅习练书法者众多，而且仍与大众日常生活有较多交集，可称得上是一门大众化艺术。但由于文化氛围浓厚、山水休闲空间欠缺、营销力度不够等原因，兰亭目前仍显得曲高和寡，很多自认没文化或对书法不感兴趣的游客会敬而远之。兰亭旅游景区应积极开发山水休闲、美食休闲等大众产品，借此开拓大众化市场。

 

3、有共用型品牌，仍需构建共用型机制

兰亭是一个区域型的公共品牌，兰亭镇现有兰亭景区、兰亭书法艺术学院、兰亭国家森林公园、兰亭村等众多主体，以后可能有更多冠名兰亭的主体。由于隶属于不同的行政层级和主管部门，容易互相掣肘。兰亭旅游景区作为龙头，应以创5A景区为抓手，牵头构建资源共享、设施共建、品牌共推机制，从而在品牌打造等方面形成合力。

 

4、有国家级基地，仍需强化国家级配套

兰亭风景区为书法领域唯一国家级奖项中国书法兰亭奖的永久落户地，也是有国家级影响力的兰亭书法节的举办地，但现有的基础与服务设施配套尚不足以支撑国家级基地的正常运营，此外规划区仅有书画用品和衍生品的销售业，周边也尚未形成产业链支撑。兰亭旅游景区应以5A景区标准为指导，尽快完善相关的基础与服务设施及产业配套。

 

5、有国际化视野，仍需拓展国际化市场

兰亭景区的国际化之路开启得较早，兰亭景区和中国兰亭书法节等在国际上已有一定的知名度，在东亚等儒家文化圈地区更是有很高的知名度。但兰亭目前的入境游客量相对较少，入境市场仍以港澳台、日韩等周边国家地区为主，在欧美澳等地区的知名度和影响力仍有限。兰亭旅游景区应找准自身与欧美文化的契合点，以针对性的产品打开欧美澳市场。

 

 

 

 

第四章  规划定位与战略

 

指导思想：

1、文旅关系分析

文化在宏观上的概念，是人类在发展过程中所有物质文明和精神文明的总和。

凡是人类社会可以“固化”的都是文化。“文以固化，以文化人”，固化不仅仅是物质的固化，还包括图文、行为、语言、空间等。精神、物质、行为被固化、被记录以后，人与人之间可以交流，可被教化，可以感知，这才是文化的本质。

而旅游景区就是一个非常重要的弘扬和感知优秀文化的空间。同时，旅游景区还是一个与自然交流的空间，以及分享美好生活的空间。

 

2、文旅体系构建

文化和旅游体系应从解读、呈现、传承、转化四个层次构建。

解读是在全面认识的基础上，立足当代立场，进行系统化诠释。呈现是运用各种艺术和技术手段，实现文化旅游资源的产品化，从空间、符号、行为三方面进行表达。传承是忠实体现人类文化、中华优秀传统文化、革命文化和社会主义先进文化的内涵，尤其是要忠实地继承那些已达巅峰无法逾越的中华优秀传统文化。转化是以文化和旅游产品化的方式，促进中华文化的当代化，实现精神价值促进文化发展，并形成文化自信。

 

一、经验借鉴

法国巴比松是闻名世界的艺术小镇，位于巴黎南郊约50公里处，是巴比松画派的诞生地。

1、主要吸引物

巴比松画派：活跃于19世纪30-40年代的法国风景画派，代表人物有诗人风景画家柯罗、科学风景画家罗梭以及农民画家米勒。该画派主张描绘具有民族特色的法国农村风景，不仅以写实手法表现自然外貌，并且致力于探索自然界的内在生命，以真实的自然风景画创作否定学院派虚假的历史风景画程式。

巴比松艺术原创基地：为艺术工作者创造国际化的、前瞻性的、免费的艺术创作空间与生活环境，让艺术家在此专心进行艺术创作、从事艺术活动、开展广泛的艺术交流。

巴比松米勒庄园：占地1200余亩，是独具法国风情的大型度假庄园，可以真正地亲山近水。

丰富的旅游节庆：油画与音乐主题节、花海节等。

2、经验借鉴

⑴围绕核心产品构筑文创体系

巴比松画派是巴比松的品牌所在，而油画是其最具知名度的文化创意产业。巴比松围绕油画这一核心，发展与其相关的创作、培训、制作、交易、展示等产业，形成完整的文化创意产业链条，成为巴比松小镇的核心竞争力和自身特色。

⑵促进文化创意与服务业融合

巴比松是以艺术促进发展的最经典案例之一。巴比松依托优美的环境、浓郁的艺术氛围和大师的名人效应，将文化创意产业与服务业特别是旅游业结合，通过发展旅游、艺术培训、美食购物、休闲度假等服务业，促进经济发展，最终形成了世界知名品牌。

 

二、发展视角

1、文化旅游国家名片——世界级文化休闲胜地

兰亭作为中国书法乃至中华优秀传统文化的代表符号，和著名的文化城镇，堪称中国意象博览园地。兰亭旅游景区应以此为统领，整合书法文化、兰亭情结、名人文化、山水文化、宗教文化等多元文化，打造世界级文化休闲胜地和文化旅游国家名片。

 

2、世界书法文化圣地——国际化书画艺术中心

依托世界级非遗中国书法、全国重点文保单位兰亭、中国书法兰亭奖、中国兰亭书法节等世界级资源，发挥品牌、人脉等优势，在规划区及周边集聚书画名家、书画作品、培训机构、鉴定机构、出版机构、收藏交易机构等人财物力，形成国际化书画艺术中心和世界书法文化圣地。

 

3、生态文明全国样板——中国风山水旅游胜地

挖掘兰亭作为中国最早公共园林和山水文化重要源头的内涵，和历代兰亭修缮与保护性开发对当代旅游开发的指导意义，加强对周边山林的抚育和山水资源的保护，实现生态保育与旅游发展的互促共进，借此打造中国风的山水旅游胜地和生态文明建设全国样板。

 

三、发展定位

1、总体定位

以书法文化为特色，以文化休闲为主题，

集国际书法朝圣地、中国意象博览地、文化休闲首选地于一体的国际文化旅游目的地。

⑴定位解析

一个目标：国际文化旅游目的地

两条主线：文化朝圣，雅艺休闲

三大支撑：国际书法朝圣地、中国意象博览地、文化休闲首选地

⑵主题内涵

与地域文化——文脉延续、继承发展

与本地居民——公共客厅、心灵家园

与外来游客——特色风貌、城镇客厅

与周边山水——相容互补、淡雅宁静

 

2、形象定位

书法圣地，风雅兰亭

定位阐释

本定位紧抓住兰亭的两个核心特色——书法圣地与雅集经典，结合当今时代社会发展趋势、消费需求趋势、国家政策导向和国际交往趋势，合理设定主题形象。

面向国内市场，以投国民所好的“圣地”为旗帜，重点强调兰亭风景区的国际书法朝圣地、文化休闲首选地角色。

面向国际市场，以具中国特色的“风雅”为灵魂，重点强调兰亭风景区的中国意象博览地、中国故事讲述地角色。

在此基础上，将国内形象诉求与国际形象诉求相融合，并植入“书法”“兰亭”等指向明确的语汇，形成国际国内市场兼顾的统一形象。

备选形象

绍兴兰亭，风雅圣地

宣传口号

书法圣地，画里兰亭

中国意象，魏晋遗韵——兰亭

 

3、目标定位

⑴战略目标

对国际：

Ø  国际文化旅游目的地

Ø  国际书法文化朝圣地

Ø  中国文化旅游国家名片

Ø  国际书法文创研学基地

对国内

Ø  国内首选的书法文化深度体验地

Ø  浙江省生态建设与文化旅游融合发展示范区

Ø  绍兴“国际文化旅游目的地城市”的新标杆和主引擎

⑵发展指标

近期末：年游客量130万人次，其中入境游客6万人次以上，旅游综合收入5亿元。

中远期末：年游客量200万人次，其中入境游客10万人次以上，旅游综合收入12亿元。

 

四、发展举措

1、以保护保育为核心——文物保护、非遗传承、生态保育，提升可持续发展能力

在项目开发建设和旅游活动开展中，应始终将加强文物保护、非遗传承和生态保育置于首位，切实维护好文物、非遗的原真性，和东晋永和雅集的历史山水环境的完整性，并结合生态保育、历史再现的需要，塑造优美的景观情境。

 

2、以传统文化为底蕴——文化景观、文化创意、文化休闲，创建文化旅游示范区

对接国内外目标市场的文化和旅游消费需求，深入挖掘书法文化、兰亭文化、名人文化和山水文化等具有兰亭特色的中华优秀传统文化，并予以创意性地展示和体验，大力发展文化创意和主题文化休闲产品，打造文化旅游国家名片。

 

3、以文创项目为引领——创新驱动、功能集聚、业态融合，打造文化创意集聚区

围绕生态、文化、旅游的融合发展，通过文化展示、艺术创作、生态游憩、旅游休闲等功能的集聚，和博物、文创、研学、演艺、户外、美食、购物等业态的融合，用创意提升现有项目，并新策划部分项目，打造创意型艺术休闲空间。

 

 

 

 

第五章  布局与分区规划

 

一、空间发展策略

1、路网串联，山水交融

通过登山步道、滨水步道、田园步道等内部游步道和周边道路构成的路网体系，将核心景区与周边的山林、水系、田园等串联成一个整体，化解规划区地块狭长、较不规则、东西部联系不便的局限，并通过山水的交融，重构古代兰亭雅集的历史生态环境。

 

2、核心引领，水陆并行

以兰亭景区、兰亭书法博物馆、二者间的兰亭江等为核心区域，沿兰亭江水道和兰渚山山脊线构成的水陆空间脉络为轴，分别向南北和东西方向延伸，以此引领规划区的空间发展。由核心向外围，人工属性逐步弱化，自然属性逐步强化，文化与生态自然过渡。

 

3、严控开发，保护环境

从保护兰亭雅集历史生态环境的角度出发，应严格控制山林和沿河区域的开发建设，在兰渚山区仅允许建设必要的游步道和观景休闲亭台，且应限制步道、亭台等的规模、用材和途径区域，从而切实保护好兰亭景区的生态屏障和景观环境。

 

4、营造氛围，展现气质

针对景区传统氛围缺失的问题，通过主题绿化等软性设计，和一系列兰亭历史文化纪念符号的运用，着重对空间氛围、文化细节、特色景观等进行提升设计，营造兰亭作为古代公共园林的传统氛围，全面展现独具特色的兰亭气质。

 

二、空间结构布局

规划形成“一廊三区”的空间格局。

一廊：兰亭江山水休闲廊道

三区：兰亭圣地文化观光区

          山水悠游田园景观区

          兰竹雅韵山林休闲区

 

三、分区项目规划

1、兰亭江山水休闲廊道

以兰亭江为轴，结合文化元素设计文化景观，按照保护现状、回归自然、体现生态等原则，体现景观空间的开放性、亲水性与季节性，实现可游性、可赏性与可参与性，构筑不同主题的景观廊道，打造最有灵性的公共空间。

 

2、兰亭圣地文化观光区

位置范围：兰亭江沿线，包括兰亭景区及外围区、天章寺遗址等区域。规划面积约29.19公顷。

规划思路：

依托书法这一世界级非遗，和兰亭作为世界书法文化圣地、文人雅集公认经典、山水文化重要源头的地位，围绕和辅助兰亭景区、书法博物馆两大核心项目，以天章寺遗址保护展示为重点，继续提升、完善书法文化观光、体验、研究、交流、研学等功能。总体上，本区域要突出保护与开发相协调，在严格保护文物与遗址遗迹的基础上，完善各项配套设施。

兰亭景区、兰亭书法博物馆、天章寺宋明遗址，是兰亭作为书法圣地和人文胜迹的主要载体。规划依托这三大载体，以及书法作为世界级非遗，和兰亭作为第一行书创作地、历代书家朝圣地、中国书法兰亭奖永久举办地的地位，提升、完善书法文化体验、研究、交流和研学等核心功能，强化兰亭作为世界书法文化圣地的品牌支撑。

兰亭景区建设较为成熟，但产品业态老化，重点是引入新业态，丰富游客体验。博物馆设施先进，重点是丰富展陈内容，加强策展和对外交流合作。天章寺遗址区重点是保护好宋明遗址遗迹，并通过遗址发掘、原址建展馆保护等形式予以展示，为今人和后人凭吊怀古创造条件。

在此基础上，结合国民文化休闲需求和文化复兴国家战略，深入挖掘古代文人雅集传统、王羲之家族文化、魏晋山水文化等资源，扩展文化雅集、传统文人生活体验、书画创作鉴赏交易等功能，兼顾国内与国际市场，建成传统文化的示范性传承地，和中国故事的代表性讲述地。

主要项目：兰亭景区提升，兰亭书法博物馆提升，兰亭书法国学研学营，书法疗愈养心坊，天章遗址怀古园，之镇提升，瓷砚博物馆提升，俯仰台等。

⑴兰亭景区提升

兰亭景区古朴雅致，山水交融，仍保留有王羲之等人永和雅集的流风余韵。但景区规模偏小，景点和服务设施偏少，同时旅游产品也仍以观光等传统业态为主，未能将悠久的历史、丰富的文化等展示出来，导致难以留住游客。

规划对照5A级旅游景区创建标准，从特色标识系统、智慧导览系统、特色邮政服务、特殊人群服务、资源环境保护、旅游安全保障、游客满意度等方面，进行综合提升改造。

针对景区内服务设施相对不足，而可建设用地极为有限的实际情况，规划通过增设移动型服务设施、闲置用房改造或原址重建等方式，增加服务设施供给，同时盘活闲置或利用率低的资源。

针对参与、体验业态较少的问题，规划通过引入虚拟现实等互动展示技术，和增设曲水流觞、书法临摹、书艺评比、儒家六艺、汉服游园、国学辩论等体验类项目，实现以书法为核心的传统文化与旅游休闲的深度结合。

针对文化挖掘展示不够深入的问题，规划收集整理历代与兰亭雅集有关的诗词和碑帖等，继续丰富兰亭碑林，并定期举办书法、雅集等文化活动，形成“兰亭学”最完整、最直观的展示地。

⑵兰亭书法博物馆提升

兰亭书法博物馆为近年来新建项目，配套设施完善，展陈手段先进，但展陈内容中常设展览比例较高，而临时性特展比例偏低，无法做到常来常新，导致除本地市民外，游客总体的回访率较低。因此，需提升的主要是展陈内容和外部环境。

规划建议设置历届中国书法兰亭奖作品专馆，打造最权威的当代书法展示基地。同时，充分利用馆内的报告厅、展厅、研究、休闲配套等设施，与国内外博物馆、书画院校等机构广泛开展合作，举办各类书画特展、培训、交流等活动。

此外，规划按兰亭书法节和中国书法兰亭奖开幕式广场的要求，对馆前广场进行设施配套和景观提升，并增加书法地雕等主题文化元素。

⑶兰亭书法国学研学营

位于兰渚山东麓、书法博物馆西南侧。规划占地面积约3.0公顷（合45亩）。

国家实施文化复兴战略，以及将书法教育纳入小学课程和中考、高考，为书法艺术复兴和书法产业蓬勃发展创造了坚实基础。书法研学市场需求近年来均呈稳定增长态势，兰亭作为书法圣地在书法研学培训市场具有很强的号召力，但目前由于配套设施和运营机构缺失，难以满足市场需求。

规划依托书法博物馆和兰亭景区及周边的兰亭书法艺术学院等高端资源，面向学生书法研学、书法院校和培训机构师资进修、书法爱好者培训、国外中华文化爱好者等市场，建设集培训、考级、文化传播等于一体的常设性研学营。

⑷之镇提升

位于兰亭江东侧、兰亭景区南侧。

之镇为兰亭景区的配套服务区，由一条旱街、一条水街组成，处在游客出景区的必经之路上。同时周边有兰亭景区游客中心、生态停车场等旅游服务设施，总体配套较为完善。

目前旱街经营状况较好，不仅商铺众多，客流较旺，而且已形成特色书法用品一条街，成为绍兴地区乃至杭绍甬地区首选的书法用品购物点。而水街经营状况相对较差，尚未形成主题和特色，业态以地方小吃和旅游纪念品为主，对游客吸引力不高，同时小镇氛围也较淡。

综合考虑兰亭区域现状旅游业态和服务配套等存在的问题，规划建议旱街基本维持现有业态，仅在经营品类丰富度、线上线下结合等方面加以引导，同时重点对水街业态进行调整。

水街改造提升的主要对策包括：减少同质化的小吃铺和纪念品商铺，在此基础上引入以兰亭故事为主题的精品民宿客栈，同时可引入兰亭故事系列旅游商品的手工体验购物坊。

⑸书法疗愈养心坊

位于兰渚山东麓、书法博物馆西南侧。规划占地面积约1.0公顷（合15亩）。

书法对身心健康均有益处，能健身养性、清心养生，古往今来很多书法家都远较普通人长寿。书法对儿童多动症、自闭症、抑郁症、强迫症、老年痴呆、精神分裂症、神经症乃至高血压、冠心病等均有疗效，书法治疗作为一种心理治疗方法，已在国内外得到越来越多的应用。

规划建议与国际书法治疗学会等相关组织开展合作，发挥行书、篆书、隶书、草书、楷书等书体的不同疗效，综合运用书法讲座、书法临习创作、书画品鉴、书法创意手作、书画雅集、书法主题演艺、药膳食疗、中医诊疗、园艺疗法、音乐疗法等手段，并配建住宿、餐饮、文娱等康疗养生服务设施，建设以书法治疗为主导、以其他疗法为补充的特色休疗养基地。

⑹天章遗址怀古园

位于兰亭江西侧、兰亭书法博物馆北侧，天章寺遗址区域。规划占地面积约4.2公顷（合63亩）。

兰亭近两千年来历经变迁，现今兰亭核心区已非王羲之等人永和雅集时的兰亭旧址。天章寺宋明兰亭遗址是兰亭悠久历史文化的见证，是宋代以来众多文人墨客心中的文化圣地，也是历史兰亭与当代兰亭的时空转换区。

规划对天章寺遗址进行保护性发掘，在原址上建设具有宋明时期古建筑风貌的展示场馆，并于周边建设古典式园林，从而在历史兰亭与当代兰亭之间架起沟通的桥梁。同时，也起到平衡兰亭江两岸游览空间的作用，在兰亭景区与书法博物馆之间形成自然衔接和过渡。

其重点是通过建设展示场馆，保护好遗址遗迹，同时展示历代文人、书画家等对兰亭的考证、记叙、创作、雅集等活动。主要场馆包括宋代水池遗址展厅、宋明遗址展示厅等。

⑺兰亭雅集坊

位于兰亭江东侧、兰亭景区南侧，占地面积约2.7公顷（合40亩）。

规划围绕中国文人雅集传统，结合书法、民俗、名人等兰亭地域文化，以情景化、体验化为导向，引入艺术品鉴、文创体验、交易拍卖、美食休闲、主题民宿、文化演艺等业态，形成集文化体验、艺术休闲、民宿度假等于一体的滨水文化休闲街区。

雅集坊宜结合河流、道路等地形条件，和休闲、集散等功能需求灵活布局，做到既融入自然环境，又便于彼此联系。主要建设兰亭书画交易拍卖中心、文化雅集坊、文创休闲坊、演艺娱乐坊、主题民宿等项目，形成多个既各有主题、又相互依赖的街坊集群。

⑻俯仰台

位于规划区东南部，下灰灶村西北侧。

“俯仰”是深入理解兰亭雅集文化的一个重要词汇，王羲之等人用它或表达与自然交融，或感叹人生之短暂。王羲之《兰亭集序》中有“仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目聘怀”“夫人之相与，俯仰一世”“俯仰之间，已为陈迹”等，在兰亭诗中又有“仰望碧天际，俯瞰绿水滨”等。

规划延续兰亭雅集亲近自然、体悟人生的精神传统，在东南部的峭壁区域，结合登山步道，选择视野开阔的观景佳处，临崖建设观景休闲平台。并借用《兰亭集序》中多次出现的重要词汇，命名为俯仰台，以进一步强调和点题。

观景休闲平台不可将服务对象局限于偏好文化旅游的高层次人群，而宜考虑不同人群的多样化需求，因此可考虑采用备受市场欢迎的玻璃平台，形成兼具观景场所、留影景点、景观地标、旅游吸引物等多种功能的景观型基础设施。

 

3、山水悠游田园景观区

位置范围：规划区中部，华岩山东侧，兰亭书法博物馆、天章寺遗址西侧的山地区域。规划面积约97.72公顷。

规划思路：

王羲之生活的东晋是中国山水文化的起源时期，也是士族阶层开始崇尚自然山水的时期。古山阴道是当时闻名全国的风景名胜，而兰亭更被中国古典园林史权威学者周维权教授认定为中国有文献记载的最早的公共园林。兰亭雅集的诗歌结集《兰亭集》，则是玄言诗向山水诗过渡的重要代表。

王羲之辞官后“尽山水之游”，“遍游东中诸郡，穷诸名山”，堪称早期登山家和旅行家。其对山水和隐逸的热爱，随着其《兰亭集序》和书圣名号的流传，对后世的文人墨客乃至大众都产生了重要影响。

规划深入挖掘《兰亭集》诗歌和中国山水文化，通过山水诗步道、亭台楼阁题名、文化主题农场等形式，将传统文化与自然山水有机结合，为今人感受山水文化、遥想雅集盛况、追怀魏晋风度等创造条件。

主要项目：山水诗步道，逸少道养体验园，田园诗境乡村公园，兰亭故事水幕光影秀，游目亭，忘羁亭等。

⑴山水诗步道

位于规划区中东部，兰渚山东坡。

兰亭是中国山水文化发展史上的重要节点，《兰亭集》中有多首以山水风光、山水之乐为主题的诗歌，并直接影响了谢灵运的山水诗创作以及山水诗派的形成。

规划充分利用原有小道，辅以局部新建，于兰渚山间修建登山健身步道。步道主要沿山脊布设，以提供绝佳的观景视野。沿途采用主题地雕、文化刻石、人物雕塑、景点题名、背景音乐等形式，将山水文化和山水诗词融入山林环境，形成以山水诗词为主题的生态文化休闲步道。

⑵逸少道养体验园

位于兰亭碑林北侧、绍大线西侧，西临兰亭江。规划占地面积约2.0公顷（合30亩）。

王羲之所属的琅琊王氏家族，在魏晋时期均笃信道教。王羲之传承并引领了东晋士族注重养生的时尚，同时一直身体力行地践行着道教养生术。他不仅通晓医术，可自开药方，而且在其书帖中对养生多有涉及。

此外，王羲之日常的书法练习活动，本身就是极好的养生运动。现代研究证实，书法理疗对少儿多动症、老年痴呆等多种病症均有一定疗效。

规划综合运用道教医学、药膳食疗、辟谷、导引术等道教养生手段，书法理疗、音乐疗法等现代新兴医疗手段，同时借鉴园艺疗法、森林疗法等西方养生理念，并配套木屋、帐篷、集装箱等非永久性建筑，作为室内康养场所，将沿江苗圃地建成以道教养生为特色的道养体验园。

⑶田园诗境乡村公园

位于兰亭碑林东北侧，东邻绍大线。规划占地面积约3.0公顷（合45亩）。

王羲之生活的东晋时期，正是田园诗的形成时期。东晋发达的地主庄园经济，和士族崇尚自然的社会风潮，为田园诗等田园文化的兴起提供了土壤。

王羲之等兰亭雅集的参与者，基本都是庄园主，王羲之辞官后也选择离开城市而终老田园。他们的文学艺术创作中，已包蕴着田园文学的种子，最终催生了陶渊明开创的田园诗派，并在一代代的潜移默化中形成了中国人的田园情结。

规划在保留该地块农林业生产功能的同时，通过丰富农作物品种和景观，恢复自然灵活的传统田园肌理，复现传统农业的精耕细作场景，提供耕种与采收等传统农事体验，配套水车与茅屋等传统田园意象，以及点缀田园诗竹简、雕塑等主题文化小品，打造具有传统田园诗意的乡村公园。

⑷忘羁亭

位于规划区中东部，兰渚山东坡半山腰。

东晋士族寄情山水、放达不羁的潇洒，深为后人所钦羡和缅怀。王羲之第五子王徽之就是士族中的典型代表。他在《兰亭诗》中的“散怀山水，萧然忘羁”，十分精到地概括了这种处世态度和生活情趣。

规划于兰渚山东坡视野开敞处建亭，并取“萧然忘羁”之意，命名为忘羁亭。一方面作为引导游客上山的吸引物和视觉焦点，另一方面也作为传达东晋士族不羁精神的场所。亭子规划采用原木柱、茅草顶的自然风格，以与自然山林环境相协调，与兰亭保护规划要求相符合，与兰亭历史文化氛围相适应。

 

4、兰竹雅韵山林休闲区

位置范围：规划区西部，母岭古道东侧、华岩山西侧、古筑村南侧的山地区域。规划面积约178.30公顷。

规划思路：

兰亭不仅是世界书法文化圣地，也不仅是山水文化重要源头，同时还是文人雅集公认经典，和中国意象博览园区。

王羲之主持的那场兰亭雅集，对后世直至当今的文人休闲方式产生了深远影响。而文人雅集这种具有中国特色的文化休闲方式，也是具有代表性的中国优秀传统文化，是向世界讲述中国故事的良好载体。

规划深入挖掘王羲之、王徽之、谢安等兰亭雅集参与者的生平事迹，并通过林相改造、景观小品、景点题名、设施建设、产业提升等多种途径，予以全方位、深层次地展示。

主要项目：竹里馆，幽篁步道，幽兰谷，寄傲阁，竞秀台，会稽茶文化生态园，母岭古道等。

⑴竹里馆

位于规划区中部，华岩山北侧山脊平缓处。

竹是中华文化中具有代表性的植物，兰亭也与竹文化渊源颇深。首先，兰亭雅集的场所是“崇山峻岭，茂林修竹”。其次，王羲之第五子、书法家王徽之，是最爱竹的历史名人之一，关于竹的著名典故“何可一日无此君”即他的名言。此外，王羲之还曾作有以竹为题材的画《竹林归隐图》。

规划结合中华竹文化，在山道沿线营造竹林景观，同时在山脊平缓处建设以竹为主要建材的休闲驿站。并借用王维辋川别业中以竹为特色的胜景，及其同名诗中“独坐幽篁里，弹琴复长啸”的幽雅意境，命名为竹里馆。

⑵幽兰谷

位于兰渚山北麓的谢坞。规划占地面积约6.4公顷（合96亩）。

兰是备受中国文人喜爱的植物四君子之一，也是兰亭的重要历史文脉。历史上，此地先有越王勾践种兰于兰渚山，成为我国最早种兰的地区；后有王羲之爱兰如命，并将兰花的姿态融入行书；《兰亭集》中也有“俯挥素波，仰掇芳兰”等咏兰名句流传至今。明清以来又有徐渭咏兰、鲁迅采兰，以及当代的海峡两岸兰花科技园。

规划综合考虑兰类生态习性、兰文化展示对场地的要求等因素，在兰渚山北麓谢坞建设幽兰谷。谷内广泛收集春兰、蕙兰、建兰、墨兰等中国兰类，以及凤尾兰、君子兰、紫罗兰、铃兰、剑兰、吊兰、虎尾兰等名称中带有兰字的非兰花类植物，采用刻石、楹联、地雕、雕塑等形式，点缀咏兰诗词歌赋与国画等艺术作品，播放以兰为主题的背景音乐，并提供兰盆景、兰花书签等旅游商品制作体验、选购等服务，形成中国兰文化主题体验谷。

⑶寄傲阁

位于规划区西北部，谢坞西侧山脊制高点。

东晋士族一改前人热衷功名、以奢为荣、攀附权贵的风气，转向淡泊名利、乐于归隐、崇尚自然的清新风尚，形成了后世人津津乐道、心向往之的“魏晋风度”，并深刻影响了中国人尤其是文人的情怀和志趣。

规划通过在山道沿途点缀山水诗赋题刻、设置王羲之与谢安等名士雕塑、建设观景休憩亭阁等方式，让今人体验东晋人寄情山水的高尚情怀。其中，用于观景的楼阁，可取谢安《兰亭诗》中的“契兹言执，寄傲林丘。森森连岭，茫茫原畴”之意，命名为寄傲阁。

⑷竞秀台

位于规划区西南部，皇游荡村东北侧山脊沿线。

联系绍兴城区与兰亭的古山阴道，在魏晋时期是闻名全国的风景名胜，当时名士多有赞誉。王羲之称赞其为“山阴道上行，如在镜中游”。古代杰出画家兼书法家顾恺之称赞其为“千岩竞秀，万壑争流。草木蒙笼，若云兴霞蔚。”

规划于兰渚山东西向山脊线沿线，择地建设仿古风格的观景平台，作为观赏兰亭及周边山川风物的观景休憩点。并取顾恺之赞语，将其命名为竞秀台。

⑸会稽茶文化生态园

位于规划区西部，母岭古道沿线。规划占地面积约20公顷（合300亩）。

魏晋时期是饮茶习惯由局部地区向全国扩展的重要阶段，士族阶层习惯饮茶并提倡以茶代酒，茶种植区扩展到了东南沿海，绍兴地区开始种茶也正是在这一时期。

规划利用母岭古道沿线现有茶园，将古道修复与茶园景观提升相结合，以越地茶文化为内核，并配套休闲游憩设施、景观小品、品茗场地等。同时提供茶文化展示与交流空间，以及品茗休闲、游憩娱乐活动场所。

 

 

 

第六章  土地利用规划

 

一、土地利用现状

规划区总面积305.21公顷，以农林用地为主。农林用地规模为279.97公顷，占总用地的91.73%，分布在规划区西部、东北部等区域。

现状建设用地21.53公顷，占总用地的7.05%。以兰亭景区等公共绿地为主，面积约9.45公顷；其次是广场用地，面积约5.13公顷；还有文体科技用地和道路用地，分别约3.09公顷和2.78公顷。另有少量商业金融用地和防护绿地。

表6-1 土地利用现状表

类别代号		用地名称	用地面积（hm2）	占总用地比例（%）
大类	小类
C		公共设施用地	3.40	1.11
	C3	文体科技用地	3.09	1.01
	C5	商业金融用地	0.31	0.10
S		道路广场用地	7.91	2.59
	S1	道路用地	2.78	0.91
	S2	广场用地	5.13	1.68
G		绿地	10.22	3.35
	G1	公共绿地	9.45	3.10
	G2	防护绿地	0.77	0.25
E		水域和其他用地	283.68	92.95
	E1	水域	3.71	1.22
	E2	农林用地	279.97	91.73
总用地		—	305.21	100.00

 

二、土地利用规划

规划区建设用地面积29.44公顷，占总用地的9.65%；非建设用地面积275.77公顷。

文体科技用地（C3）：为兰亭书法博物馆、瓷砚博物馆等公共服务功能建筑。面积为3.09公顷，占建设用地的10.50%，占总用地的1.01%。

商业金融用地（C5）：为兰渚山庄、兰亭雅集坊、兰亭书法国学研学营、书法疗愈养心坊等的用地。面积为6.79公顷，占建设用地的23.06%，占总用地的2.22%。

道路用地（S1）：面积为2.78公顷，占建设用地的9.44%，占总用地的0.91%。

广场用地（S2）：主要为停车场用地。面积为6.33公顷，占建设用地的21.50%，占总用地的2.07%。

公共绿地（G1）：为兰亭景区核心区。面积为9.45公顷，占建设用地的32.10%，占总用地的3.10%。

防护绿地（G2）：为兰亭江两岸防护用地。面积为1.00公顷，占建设用地的3.40%，占总用地的0.33%。

水域（E1）：为兰亭江水域。面积为3.71公顷，占总用地的1.22%。

农林用地（E2）：规划区内耕地、林地等。面积为272.06公顷，占总用地的89.14%。

表6-2 土地利用规划表

类别代号		用地名称	用地面积 （hm2）	占建设用地比例 （%）	占总用地比例 （%）
大类	小类
C		公共设施用地	9.88	33.56	3.24
	C3	文体科技用地	3.09	10.50	1.01
	C5	商业金融用地	6.79	23.06	2.22
S		道路广场用地	9.11	30.94	2.98
	S1	道路用地	2.78	9.44	0.91
	S2	广场用地	6.33	21.50	2.07
G		绿地	10.45	35.50	3.42
	G1	公共绿地	9.45	32.10	3.10
	G2	防护绿地	1.00	3.40	0.33
E		水域和其他用地	275.77		90.35
	E1	水域	3.71		1.22
	E2	农林用地	272.06		89.14
总用地		—	305.21		100.00

 

 

 

第七章  旅游产品规划

 

一、旅游产品策划

1、观光旅游产品

产品体系：文物观光产品、山水观光产品、田园观光产品等。

策划思路：依托全国文保单位兰亭的御碑等众多国宝级文物，以及兰亭碑林、兰亭书法博物馆等的碑刻、书法作品等，围绕以书法文化为代表的中华优秀传统文化展示，加强自助导览等智慧旅游配套，开发文物观光旅游产品，形成观光旅游产品的核心。

依托西部山林、茶园、兰亭江，围绕以王羲之为代表的中国文人寄情山水的情结，结合兰亭修禊和中国传统山水文化，完善步道、观景、休憩等配套设施，将山林、古道、兰亭江、幽兰谷等串点成线，发展山水观光旅游产品。

依托东部田园，围绕王羲之辞官后离开城市而终老田园的人生轨迹，结合东晋士族的庄园文化和中国人的田园情结，完善步道、亭台等配套设施，并通过大地艺术等手段，丰富四季田园景观，打造田园观光旅游产品。

支撑项目：兰亭景区、兰亭书法博物馆、天章遗址怀古园、兰亭碑林、兰亭江、田园诗境乡村公园、幽兰谷、会稽茶文化生态园、山水诗步道、母岭古道、俯仰台、忘羁亭、游目亭、寄傲阁、竞秀台等。

 

2、文化体验产品

产品体系：书法体验产品、文化休闲产品、文化节庆产品等。

策划思路：依托兰亭书法国学研学营、兰亭景区、书法博物馆等，通过名师现场教学、地书、书法互动体验设备、跟APP学书法等多样化的形式，在巩固和扩大书法专业人士、书法爱好者群体的基础上，带动大众游客习练书法，做精做足书法体验产品。

依托兰亭景区、兰亭书法博物馆、瓷砚博物馆、兰亭书法国学研学营等，通过书法表演、游客书法比赛、书法作品拍卖、机器人书法秀等丰富的书法主题活动，和文人雅集、琴棋书画表演、主题演艺等，开发主题文化休闲产品。

依托现有的中国书法兰亭奖、中国兰亭书法节等国家级品牌节庆，在其基础上拓展和延伸，继续丰富节庆内容，并策划周末节假日活动，将节庆活动由春季一季扩展到全年十二个月，大力开发文化节庆产品。

支撑项目：兰亭景区、兰亭书法博物馆、瓷砚博物馆、兰亭书法国学研学营、兰亭故事水幕光影秀、之镇、中国书法兰亭奖、中国兰亭书法节等。

 

3、研学旅游产品

产品体系：书法研学产品、国学教育产品、书法考级产品等。

策划思路：依托兰亭书法国学研学营、兰亭书法博物馆等，面向全国中小学生、中小学书法教师、书法教育机构从业人员、国内外书法爱好者等，利用兰亭在书法界的人脉优势，完善书法教育师资和设施，开发不同层次的书法研学产品。

依托兰亭书法国学研学营和兰亭的中华优秀传统文化，面向中小学生、国学教育机构从业人员、境外华人华侨、国外中华文化爱好者、商界成功人士等，开办国学经典、儒家六艺、琴棋书画、传统礼仪等系列课程，开发国学教育产品。

依托兰亭书法国学研学营，打造中国书协社会书法水平考试的考级综合服务中心，提供书法考级辅导、考级承办、考级颁证等一条龙服务，开发书法考级产品。

支撑项目：兰亭书法国学研学营、兰亭书法博物馆等。

 

4、户外休闲产品

产品体系：山水休闲产品、运动休闲产品、田园休闲产品等。

策划思路：依托兰渚山、兰亭江等作为兰亭雅集和兰亭序历史环境的名山、名水，传承王羲之遍游名山大川的户外探险精神，及古代文人雅士和普通百姓临水修禊的传统，完善登山步道、滨水步道、观景亭台等配套设施，并注入山水文化，开发山水休闲产品。

依托兰渚山、母岭古道、拟建的山水诗步道等，结合东晋士族中流行的游山玩水、道家养生功法等运动元素，策划徒步、登山、骑行、跑步、观鸟、垂钓、戏水、划船等丰富的户外活动，开发运动休闲产品。

依托田园诗境乡村公园、会稽茶文化生态园等，结合东晋士族的庄园文化，策划农事体验、作物辨识、果园采摘、茶园采摘、炒茶体验、田园采风、婚纱摄影等休闲活动，开发田园休闲产品。

支撑项目：兰渚山、兰亭江、山水诗步道、母岭古道、会稽茶文化生态园、田园诗境乡村公园等。

 

5、康疗休养产品

产品体系：禅修道养产品、药膳食疗产品、运动健身产品等。

策划思路：依托天章寺遗址、山林、农田、茶园等，结合王羲之家族道教信仰、王羲之道家养生术等宗教资源，同时可借鉴书法疗法、园艺疗法、森林疗法、音乐疗法等新式疗法，策划禅修、辟谷、禅茶、农禅等养生活动，开发书法养心及禅修道养产品。

依托山林、农田等，结合王羲之等东晋士族服食养生实践，和王羲之以服食和医药为主题的众多书帖，通过引入富含有益精气的保健植物改造林相，和种植药食赏多用型药用植物，以及整理推出具有食疗作用的系列药膳，开发药膳食疗产品。

依托兰渚山、山水诗步道、母岭古道、田园等，结合王羲之等东晋士族习练的道家导引养生术，通过户外运动、田园劳动、健身活动等，让游客达到锻炼身体延年益寿的目的，整合多种运动方式，形成运动健身产品。

支撑项目：逸少道养体验园、书法疗愈养心坊、会稽茶文化生态园、兰渚山、山水诗步道、母岭古道、幽兰谷等。

 

6、夜游休闲产品

产品体系：夜间休闲产品、夜景观光产品、演艺娱乐产品等。

策划思路：依托兰亭景区、兰亭书法博物馆、之镇等，延长景区和博物馆夜间开放时间，策划艺术晚会、音乐会、书画讲座、书画拍卖等夜间活动项目，同时完善内部及周边的照明、餐饮、住宿、购物、安保等配套设施和安全措施，开发夜间休闲产品。

依托兰亭景区、之镇、兰亭江等，在不破坏兰亭典雅氛围的前提下，沿建筑轮廓、登山道、河岸等，适当布设建筑轮廓灯、滨水灯带等，并在兰亭江上开行乌篷船或自划船，辅以古筝曲等古典音乐作为背景音，发展夜景观光产品。

依托兰亭景区、兰亭书法博物馆、兰亭江等，引入以王羲之生平事迹和兰亭雅集、书法文化等为主题的越剧、话剧等，以及实景剧、光影秀、音乐会等，开发演艺娱乐产品。

支撑项目：兰亭景区、兰亭书法博物馆、兰亭故事水幕光影秀、兰亭江水上夜游等。

 

二、旅游线路组织

1、山水人文胜景游

游线一：游客中心-鹅池-鹅池碑亭-曲水流觞-兰亭碑亭-流觞亭-御碑亭-右军祠-兰亭碑林-兰亭江-骋怀亭-瓷砚博物馆-天章遗址怀古园-兰渚山庄-兰亭书法博物馆-之镇。

游线二：游客中心-鹅池-鹅池碑亭-曲水流觞-兰亭碑亭-流觞亭-御碑亭-右军祠-兰亭碑林-兰亭江-骋怀亭-瓷砚博物馆-天章遗址怀古园-兰渚山庄-兰亭书法博物馆-忘羁亭-山水诗步道-竹里馆-幽兰谷-寄傲阁-竞秀台-幽篁步道-游目亭-俯仰台-兰亭书法国学研学营-兰亭雅集坊。

2、兰亭文化体验游

之镇-兰亭景区-天章遗址怀古园-山水诗步道-忘羁亭-之镇（午餐）-兰亭书法国学研学营-兰亭书法博物馆-逸少道养体验园-兰亭故事水幕光影秀。

注：通过身份识别手环等凭证，让游客可以在之镇等免费开放区域与收费区域之间一日内多次进出，以解决收费区域餐饮等服务设施不足的问题，并带动之镇等区域的游客消费。

 

3、乡村田园休闲游

兰亭景区-逸少道养体验园-兰亭江-田园诗境乡村公园-山水诗步道-幽篁步道-竞秀台-会稽茶文化生态园。

 

三、节庆活动策划

1、节庆策划

结合兰亭文化和旅游资源，针对客源市场和消费群体类型，打造全季旅游节庆产品，营造四季可游玩、可体验、可休闲、可品味的旅游氛围，增强规划区知名度、美誉度和影响力。

表7-1 兰亭节庆策划表

名称	时间	类型
中国兰亭书法节	3-4月	文化体验
中国书法兰亭奖	4月	文化体验
兰亭中西文化雅集	5-6月	文化休闲
艺术兰亭修学季	7-8月，1-2月	研学培训
兰亭中国意象文化周	9-10月	文化创意
中国兰亭书法文创产业博览会	11-12月	文化创意

 

2、活动策划

⑴文博展览活动

活动内容：中国书法兰亭奖作品展导览、王羲之诞辰书法邀请展、兰亭书画名家特展、书画用品展、华侨华人书法展、少儿书法比赛、地书大赛、大字书法表演、机器人书法表演等。

活动时间：平日以兰亭奖作品展等博物馆常设展览每日多次的定期解读导览为主；周末以书画用品展、少儿书法比赛、地书大赛等为主；节假日及王羲之诞辰等特殊时期，以邀请展、名家特展、机器人书法表演等为主。

⑵文化研学活动

活动内容：书法名家讲座、书法名家现场教学、兰亭碑林拓碑体验、游客篆刻初体验、儒家六艺体验、国学经典读书会、中华传统礼仪演示传授、汉服游园、户外大众书法课堂等。

活动时间：平日以游客篆刻初体验、儒家六艺体验为主；周末以兰亭碑林拓碑体验、游客篆刻初体验等为主；节假日以中华传统礼仪演示传授、汉服游园、户外大众书法课堂等为主；学生寒暑假以书法名家讲座、书法名家现场教学等为主。

⑶户外休闲活动

活动内容：兰亭修禊、曲水流觞诗会、兰渚山登山、母岭古道徒步、兰渚山森林浴、兰亭碑林寻宝、兰亭江畔徒步、兰亭江划船、农事体验、田园摄影采风、田园婚纱摄影等。

活动时间：平日以登山、徒步、划船、田园摄影采风等为主；周末以兰亭碑林寻宝、森林浴、农事体验等为主；节假日以兰亭修禊、曲水流觞诗会等为主。

⑷演艺欣赏活动

活动内容：王羲之主题戏剧、兰亭雅集古典音乐会、兰亭故事水幕光影秀、康乾御驾游园、兰亭民俗表演、越剧票友汇演、永和兰亭雅集真人秀等。

活动时间：平日以兰亭故事水幕光影秀、兰亭民俗表演、越剧票友汇演等为主；周末以康乾御驾游园、兰亭雅集真人秀等为主；节假日以王羲之主题戏剧、兰亭雅集古典音乐会等为主。

⑸康疗休养活动

活动内容：药膳食疗、书法治疗、保健植物林浴氧、园艺疗法体验、森林疗法体验、禅修体验、农禅修行、禅茶体验、导引术习练、道家养生功传习、农道合修等。

活动时间：平日以药膳食疗、保健植物林浴氧、农禅修行等为主；周末以园艺疗法体验、森林疗法体验等为主；节假日以书法治疗、禅修体验、导引术习练、道家养生功传习等为主。

⑹夜游休闲活动

活动内容：兰亭故事水幕光影秀、夜间剧场、露天电影、兰亭书画夜场拍卖、兰亭美食夜宴、兰亭景区夜跑、兰亭江夜航船、兰渚山夜爬等。

活动时间：平日以兰亭故事水幕光影秀、兰亭美食夜宴、兰亭景区夜跑、兰渚山夜爬等为主；周末以露天电影、兰亭江夜航船等为主；节假日以夜间剧场、兰亭书画夜场拍卖等为主。

 

 

第八章  基础设施规划

 

一、综合交通规划

1、道路系统规划

⑴规划理念

构建通达性和系统性的交通路网，形成主次分级、快慢有序、布局合理的交通路网理念。

根据规划区区位条件、旅游项目的分布情况，以路网串联起各个功能区，提升可进入性。

通过沿线的景观梳理和美化，构建兼具交通客运、景观观赏、旅游休闲等功能的交通网。

⑵规划设计

规划分为主要道路、次要道路、支路三级，对现有道路进行整治提升，提升交通便捷性。

主要道路为位于规划区东侧的绍大线，红线宽26米，其中车行道20米。

次要道路为联系绍大线、书法博物馆并通往下灰灶的道路，红线宽16米，其中车行道10米。

支路为位于兰亭书法国学研学营内部道路，红线宽6米。

 

2、游步道系统规划

⑴规划理念

针对现有的破损或与风貌不协调的游步道，加强对其及沿线环境风貌的整治和绿化的提升。

秉承生态化、特色化理念，选用青石板、卵石、竹木等生态材质，新建与各个区块主题相协调的游步道，形成游线合理、游览舒适、景观优美的游步道。

通过新增节点，如亭台楼等观景平台，满足可供游人游憩、休闲、观景、驻足等的需求，营造张弛有度、曲径通幽、动静结合的旅游体验感。

⑵规划设计

结合功能分区和项目分布，构建主要游步道、次要游步道两级游步道系统。

主要游步道：包括串联兰亭景区、书法博物馆、之镇、兰亭书法国学研学营等主要景点的游步道，规划区东北部兰亭江东岸滨水游步道，西部的山水诗步道、幽篁步道、母岭古道。

次要游步道：除上述主要游步道之外的游步道，包括兰渚山北部游步道、景点内部游步道等。

游步道铺装宜优先采用木板、青石板、鹅卵石、条石、木屑、砂石等本地产生态材料。同时，应完善游步道沿线的休憩点、观景亭台、照明、标识系统等配套设施。

 

3、交通设施规划

现状停车场主要有游客中心公共停车场和兰亭书法博物馆附属停车场。

规划于蝴蝶湾路南侧、兰亭江东岸新建一座生态停车场，设车位330个。

 

二、给水排水规划

1、给水工程规划

⑴用水预测

用水量以单位建设用地用水量指标测算，文体科技用地按100 m³/hm²，商业金融用地按120 m³/hm²，道路、广场用地按20 m³/hm²，公共绿地按50 m³/hm²，防护绿地按10 m³/hm²。未预见用水量按建设用地用水量的10%计。预计规划区日用水量约1968吨。

表8-1 规划区用水量预测表

用地名称	用地面积（hm2）	用水标准（m3/hm2·d）	日用水量（m3/d）
文体科技用地	3.09	100	309.0
商业金融用地	6.79	120	814.8
道路用地	2.78	20	55.6
广场用地	6.33	20	126.6
公共绿地	9.45	50	472.5
防护绿地	1.00	10	10.0
小计	1788.5，未预见用水量按10%计算，为178.9
合计	—	—	1967.4

⑵工程规划

规划区水源接入绍兴市政给水管网。规划区给水主干管沿绍大线埋地敷设，主管径采用DN200，给水支管沿兰亭书法国学研学营、兰亭书法博物馆、天章遗址怀古园等区域的道路埋地敷设，支管管径采用DN150。

有关消防用水量和室外消火栓布置按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）执行。在给水管道上设置消火栓，消火栓之间距离不得大于200米。主要的建筑设施集中区沿给水干管和支管每隔100m设洒水栓和消防栓，保障防火安全。

 

2、排水工程规划

⑴污水量预测

根据规划区用地性质和相应污水指标，文体科技用地、商业金融用地、未预见用水量等的污水排放系数取0.8；公共绿地排放系数取0.4；道路用地、广场用地、防护绿地用水量相对较小，且大部分蒸发或下渗，无需进行污水处理，可忽略不计。计算得日总污水量约为1231吨。

⑵工程规划

规划区内污水主要为生活污水，采用雨污分流制排水系统。

规划区污水管网接入绍兴市政污水管网。规划区排水主干管沿绍大线埋地敷设，主管径采用DN400，支管管径采用DN300，并沿串联兰亭书法国学研学营等的道路埋地敷设。

雨水排水采用地形排水，路面雨水直接排入公路边沟或路边田地，雨水收集后使其就近排入兰亭江等河道、水域，保障雨水排水畅通。

 

三、电力通讯规划

1、电力工程规划

⑴电力负荷预测

规划采用分类用地负荷密度法预测负荷。规划区总电力负荷约为1570千瓦，负荷同时率取0.7，并考虑5%的未预见量，则规划区实际计算电力负荷约为1154千瓦。

表8-2 规划区电力负荷预测表

用地名称	用地面积（hm2）	用电标准（kw/ hm2）	用电负荷（kw）
文体科技用地	3.09	60	185.4
商业金融用地	6.79	120	814.8
道路用地	2.78	20	55.6
广场用地	6.33	20	126.6
公共绿地	9.45	40	378.0
防护绿地	1.00	10	10.0
合计	—	—	1570.4

⑵电源电网规划

由规划区东北侧的兰亭变电站进行供电，沿区内道路采用10KV输电线路，并在景区主入口、兰亭书法博物馆设两处电力变压器，经降压后，以220/380V电力线接入各用电终端。

10KV供电线路采用电力电缆地埋或共同沟铺设，室外配电干线采用电力电缆直埋地敷设，电缆埋深不小于0.7米，过道路、进建筑内及埋深有困难处均穿钢管保护。室内配电支线均采用绝缘电线穿扣压式薄壁钢管保护。

⑶照明规划

道路照明，采用专用箱变，并与周边环境相协调。路灯控制采用光控、时控、手控，并可自行切换，同时照明光源采用性能较好的高压钠灯或金卤灯等。道路照明灯具功率根据道路情况选择150-400瓦,灯管高度6-15米，灯杆间距25米-45米，根据实际情况进行调整。

建筑物泛光照明，其表面所使用的颜色不超过四种，通常以橙色、黄色等偏暖色调，将建筑物的造型、立体感、饰石材料和材料质感表现出来；建筑轮廓照明，利用线光源（串灯、霓虹灯、美耐灯、导光管、LED光条、通体发光光纤等）直接勾画建筑轮廓。

水景照明，一般选用体积小、造型特别、隐藏性好、光源寿命长等优点的LED灯具，主要采取反射岸边景物来凸显水体的存在和景观效果，加强可视性和观赏性，营造夜景氛围。

树木的景观照明，据树木高矮、大小、外形特征和颜色区别对待。可用灯光照亮周边树木的顶部，同时再分层次照明不同高度的树和灌木丛，形成深度感和层次感的亮化景观。

 

2、电信工程规划

⑴固定通信需求量预测

规划采用分类用地指标进行预测。预测规划区电话主线需求量为733线，电话交换容量按主线数量的1.2倍计，则区内电话交换总容量约为880门。

表8-3 规划区固定通信需求预测表

用地名称	用地面积（hm2）	负荷指标（线/hm2)	电信容量（线）
文体科技用地	3.09	30	92.7
商业金融用地	6.79	60	407.4
道路用地	2.78	10	27.8
广场用地	6.33	10	63.3
公共绿地	9.45	15	141.8
总计	—	—	733.0

⑵通信管线规划

电信管线就近接入绍兴的市政电信管网，电信主管沿绍大线埋地敷设，电信支管沿串联兰亭书法国学研学营等的道路埋地敷设。就近引入电话电缆，先接入电话电缆交接箱（配线间），再接入各主体建筑物的电话分线箱。

有线电视线路与电话线路同管道敷设，占用其中1-2个管孔，不再另设管位；其线路与交通道路同步设计、建设；其管线采用电信电缆地埋方式，布置在道路旁，埋深－0.8米。

 

四、环卫设施规划

1、垃圾收集

近期主要依托位于街道的垃圾转运站，将区内垃圾集中外运处理，做到日产日清。

在规划区游步道沿线每隔50-100米设置一处生态分类垃圾桶。同时，各功能分区生态分类垃圾桶数量要充足，布局要合理，材质尽量采用当地的材料，且能充分体现地方特色。

增加废旧电池回收点，以利环保。实行垃圾分类收集，生活垃圾容器、袋装垃圾堆放点的位置要固定并利于垃圾的分类收集和机械化搬运，既不能影响环境又要方便游客使用。

完善规划区卫生管理制度，并建立环卫队伍，场地卫生、餐饮卫生、厕所卫生等不同卫生区域要具体到专人负责，配备卫生清扫记录表和检查巡视表，并定期对规划区卫生进行检查巡视，保卫环卫保洁工作。

 

2、厕所布局

规划区严格按照《旅游厕所质量等级的划分与评定(GB/T 18973-2016)》标准进行旅游厕所的规划布局，突出厕所设计的特色性和文化性，其体量、材质、色彩同景区主题相协调。周边尽量采用竹林、景观林、绿篱等相围合。

东部游客集中区域，按服务半径300-500米共设置9座公共厕所。其中现有提升6座，分别位于游客服务中心（两座）、之镇街区、核心景区内御碑亭旁、畅叙阁旁、兰亭书法博物馆内；新建3座，分别位于天章遗址怀古园、兰亭书法国学研学营、兰亭雅集坊内。

西部山林和东北部田园区域，按服务半径500-800米新建3座公共厕所，分别位于幽兰谷、母岭古道沿线茶文化生态园、田园诗境乡村公园。

按照国家5A级旅游景区创建标准，现有和新建的全部厕所均需达到AA级及以上标准，其中AAA级厕所应达到60%以上。规划将游客服务中心主厕所、之镇街区厕所、核心景区内御碑亭旁厕所、兰亭书法博物馆内厕所等4座改造提升成AAA级厕所，并在天章遗址怀古园、书法国学研学营、兰亭雅集坊新建3座AAA级厕所。

所有厕所均需配备第三卫生间，满足特殊人群的如厕需求，提升旅游满意度和舒适度。在游客高峰期，还可增加移动厕所。

 

 

 

第九章  服务设施规划

 

一、服务体系规划

1、需求预测

规划形成二级旅游服务设施体系，包括一个一级旅游服务点和四五个二级旅游服务点。

一级旅游服务点：游客服务中心。

规划按国家AAAAA级景区游客中心标准和相关规范，对现有的兰亭景区游客服务中心进行提升改造，进一步完善电子触摸屏、展示栏、影视厅、公厕、配套停车场等硬件设施，提升旅游服务水平，为游客提供咨询、导游、换乘、休憩、寄存、医疗救护、投诉、充电、邮政投递、雨伞等用品租借、失物招领、纪念品与旅游必需品售卖等完善的服务。

二级旅游服务点：依托兰亭书法博物馆、天章遗址怀古园、兰亭书法国学研学营、兰亭雅集坊等项目设置。为游客提供咨询、寄存、充电、邮政投递、雨伞等用品租借、失物招领、纪念品与旅游必需品售卖等基本服务。

 

二、旅游餐饮规划

1、需求预测

餐饮规模预测采用公式：S = N×P×Sa/I

式中：S为规划餐饮设施建筑面积；N为日均游客量，全年适游期近期、中远期分别取280、300天；P为就餐游客比例，近期末、中远期末分别取50%、70%； Sa为人均用餐面积指标（含厨房等配套区域），取2m²/人；I为周转率，按2次/餐。

计算得近期末、中远期末分别约需1160个餐位、2320m²餐饮设施，和2335个餐位、4670m²餐饮设施。

规划区内无法满足的餐饮需求，主要依托周边村落和镇区的餐饮设施。

表9-1 餐饮设施需求预测表

规划期	年游客量 (万人次)	日均游客量 (人次)	日均就餐游客量 (人次)	餐饮设施 （m2）	餐位 (个)
近期末	130	4640	2320	2320	1160
中远期末	200	6670	4670	4670	2335

 

2、发展目标

形成多元化、多层次的餐饮设施体系。

打造具有兰亭圣地特色的餐饮品牌。

通过餐饮业带动区域相关产业的发展。

 

3、发展规划

⑴完善餐饮供给体系

根据规划区发展定位和主要目标市场，培育一批不同等级、不同规模的餐饮场所，形成高档餐厅、社会餐馆、酒吧茶楼、民宿餐饮、农家餐饮、场馆附设简餐、景区自动售餐机等互补共生、多样化发展的餐饮格局。

⑵满足不同群体需求

迎合追求健康、文化的饮食潮流，与书法文化、文化雅集、农林产业、宗教文化等相结合，发展文化主题餐饮、素斋禅食、养生药膳、演艺餐厅、全竹宴、农家菜等多种类型的餐饮，以满足游客多样化的需求。

⑶打造特色餐饮品牌

深度挖掘书法、名人、山水文化等特色文化，与餐饮深度融合，在“兰亭圣地”这个统一品牌下，开发书法名家私房菜、康乾御宴、佛道素斋等主题系列餐饮，并全面提高服务质量和档次，打造具有兰亭书法圣地特色的餐饮品牌。

 

三、旅游住宿规划

1、需求预测

住宿设施需求预测采用公式：E=NPL/TK

式中：E为床位预测数；N为游客规模；P为住宿游客比例，近期、中远期分别取10%、20%；L为平均住宿天数，近期、中远期分别取1.2、1.5天；T为全年适游期，近期、中远期分别取280、300天；K为床位平均利用率，近期、中远期分别取70%、80%。

计算得近期末、中远期末床位需求量分别约为800张、2500张。

规划区内无法满足的住宿需求，主要依托周边村落和镇区的住宿设施。

表9-2 住宿设施需求预测表

规划期	年游客量 (万人次)	住宿比例 (%)	适游期 (天)	停留 (天)	床位 (张)
近期末	130	10%	280	1.2	796
中远期末	200	20%	300	1.5	2500

 

2、发展目标

  形成多元化、多层次的住宿设施体系。

  打造具有兰亭特色、艺术韵味的住宿品牌。

  通过住宿业带动区域相关产业的发展。

 

3、发展规划

⑴丰富住宿设施类型

面向普通游客、商务人群、度假游客、银发人群、亲子家庭等市场，构建主题酒店、精品民宿、农业庄园、树屋木屋、帐篷营地、森林营地、研学营等住宿业态集群，形成高中低端互补的多元化住宿设施体系。

⑵优化住宿设施布局

针对现状东西部旅游资源、项目分布等严重失衡和住宿设施严重不足的问题，通过引入树屋、悬挂式帐篷、吊床营地、森林营地、茶园营地等特色住宿业态，提高住宿接待能力，同时拉动西部客流的增长，促进东西部旅游发展的平衡。

⑶引进品牌酒店民宿

结合兰亭雅集坊、天章诗书禅修院等的建设，引进花间堂、寒舍、原舍、山水间等一批国内外著名的小型精品酒店和民宿品牌，借以构建著名景区与著名酒店互促共进的良好发展态势。

 

四、旅游购物规划

1、发展目标

打响“买书画，去兰亭”购物品牌。

丰富“兰亭的故事”旅游商品系列。

构建具有兰亭特色的旅游商品体系。

通过购物带动区域相关产业的发展。

 

2、发展规划

⑴推进商贸业态升级

通过推进产业融合、功能复合、设施集聚，推动传统业态的之镇、景区商店等转型升级，并结合书法国学研学营等的建设，大力发展书画拍卖、特产手作工坊、电商线下体验店、无人超市等体验购物业态。

⑵丰富购物设施类型

提升现有设施与新建设施相结合，同时与兰亭镇区、周边村落等联动，形成专业书画拍卖中心、专业书画交易中心、主题休闲购物街区、旅游商品超市、专业市场、网上商城、电商线下体验店、特产工坊、农家小店多级共生、互补发展的购物设施体系。

⑶培育特色旅游商品

围绕兰亭书法圣地主题，在现有的“兰亭的故事”系列文创产品的基础上，通过向产业链上下游延伸，和深挖地域文化、民俗文化，以及扶持家庭手工业发展，大力培育书画作品、书画用品、艺术授权、文创产品四大系列旅游商品。

表9-3 旅游商品体系表

分类	主要商品
书画作品系列	名家书画作品、新秀书画作品、艺术院校学生书画作品等
书画用品系列	十大名纸、十大名笔、十大名墨、十大名砚、十大文房名品名具等
艺术授权系列	高仿真书画、限量版顶级复制品、书画授权衍生品等
文创产品系列	书法主题办公用品、生活日用品、旅游纪念品、旅游日用品等

 

五、解说系统规划

1、解说系统构成

⑴环境解说

主要向游客介绍旅游区点所在区域的自然、社会、文化和经济环境，让游客了解身在何处，如何更好地融入所处的环境。解说内容涉及景区位置、行政归属、地质地貌、动植物、气候气象、历史沿革、民俗风情、传统文化艺术、土特产品等内容。

⑵吸引物解说

主要是对旅游景区内各景点、景观的解说，向游客展示各类旅游景观以及已开发的景点，包括自然旅游景观、社会文化景观和节事活动景观等。

⑶旅游设施解说

主要包括旅游交通设施，供游客使用或需要引起注意的基础设施，以及住宿、餐饮、购物、娱乐、邮政、通信、金融、消防、防灾、医疗设施等相关配套。具体解说内容包括设施位置、运行时间、价格、容量和使用方法等。应贯穿整个旅游过程。

⑷旅游管理解说

主要包括对游客、从业者的教育以及景区管理制度的解说。具体内容涉及友情提示、景区政策解说和警示警告等类型。

 

2、解说系统规划

⑴标识标牌

主要包括导游全景图、景物（景点）介绍牌、道路导向指示牌、警示关怀牌、服务设施名称标识等，要求造型独特，位置及角度设置合理，艺术感和文化气息浓厚，能烘托总体环境。

导游全景图：在出入口、游客中心等处设置。以总平面图与文字结合的形式，介绍兰亭旅游景区总体概况、游客须知、旅游线路、各类设施分布、咨询投诉、紧急救援电话等信息。

景物（景点）介绍牌：设置于子景区入口、景物（景点）前的醒目位置。使用与景点相关的特色化标牌、中英等多种语言，介绍景点来历、典故等。

道路导向指示牌：设置于主要对外交通道路节点、与周边景区联系道路、区内主次道路沿线。清晰标示道路名称、景点的方向、名称、距离等信息。

警示关怀牌：设置于主要道路、景点等游览过程中的危险地段和关键节点。告知游客各种安全注意事项，禁止游客的不良行为，要求位置醒目、语言通俗易懂。

服务设施名称标识：设置于游客中心、售票处、厕所、餐饮点、购物点、休憩点、医疗点、游览车上下站等处。

⑵出版物

包括导游图和导游手册等导游材料、研究论著、科普读物、综合画册、音像制品等，要求品种多、内容丰富、制作精美。

⑶公共信息图形符号

公共信息图形符号必须符合GB/T10001.1-2000的规定。图形符号应设置合理，同时有特色、有艺术感。

⑷语音解说

通过设置可供出租的便携式卫星定位语音导览器、定点设置的智能语音播报器、手机自助导览APP等多样化的方式，对景点、设施、提醒等进行语音解说。

⑸视频解说

通过在游客中心设置影视厅、电子触摸屏，拍摄兰亭专题片、微视频，研发兰亭旅游景区手机APP智能导览系统等方式，对景点、设施等进行视频解说。

⑹导游

导游员均要求必须持证上岗，普通话达标率为100%，人数及语种应能满足游客需要。

 

 

 

 

 

第十章  景观环保规划

 

一、绿化景观规划

1、景观系统规划

⑴景观廊道规划

公路景观：对绍大线、景区内部车行道路两边用地，进行景观成群、成组布置，种植各种观花、观叶的行道树，构建集绿化、观光、交通于一体的多功能绿色通道。

滨水景观：对规划区内的兰亭江两岸加强景观绿化建设，沿水岸建设生态栈道，种植柳树、芦苇、荷花、菖蒲等水生植物，打造优美的滨水景观环境和清新自然的亲水环境。

游步道景观：对景区内部的游步道打造应视沿途情况灵活处理，对一侧或两侧有景可赏时，宜种植低矮灌木、花卉植物等，增强游览美感，同时适当留出透景空间。

⑵山林景观规划

主要指规划区兰渚山、华岩山等丘陵坡地的景观。重视山林水土保护，加强对现有植被的生态保育，严禁开挖山体、伐木采石；强调风景林的培育，山林植被应增加色相树种，达到层林尽染、山花烂漫的季相效果；丰富山林植物种类，强调植被的复层结构，如采用枫香、银杏、梧桐等色叶树，以及金鸡菊、石竹、鸡冠花等地被植物，强化植物景观的立体空间美感。

⑶农田景观规划

主要指规划区东北部的田园景观。通过规模化的作物种植，和丰富作物种类，形成视觉冲击；根据项目分布，分别突出山水田园文化、道养修心和田园诗境的景观营造；田园步道沿线种植乡土观赏性低矮灌木及花卉植物，形成具有浓郁乡野气息的游步道景观。

⑷建筑景观规划

书法国学研学营：紧扣书法、国学等传统文化的主题，从建筑外观、色彩、材质以及内部构造陈设，凸显内敛、低调、精致、有序、和谐等景观风貌特征。

⑸景观小品规划

休息座椅：宜选用竹、木、石等生态材质，给人以回归自然之感；同时应将兰亭文化融入其中，如以书法作品印于座椅靠背，或将花池、花箱、雕塑与座椅结合混搭设计。

垃圾设施：体现环保理念，设计顺畅合理，标识醒目美观，外观要突出特色内涵；材料因地制宜，如不锈钢、玻璃钢、不锈金属等材料，可防锈、防撞等。

观景设施：沿途设亭台楼阁、连廊等观景休闲平台，体量不宜大、色彩不宜浓，突出飞檐翘角、仿木构架、古色古香的元素特征，与自然环境连成一体。

标识标牌：标识标牌文字配以中英日韩四国语言，字迹要清晰；材质要耐腐蚀、耐风化；设计要突出景区特色，给人以新颖独特之感；色彩、工艺、体量同环境相协调。

标志景观：设计兰亭景区标志性的入口景观小品，可采用石刻、木刻、竹刻等某一载体形式，突出特色，塑造良好的第一印象。

其他景观：酒坛、曲水流觞地雕、文人雅集雕塑、笔墨纸砚小品、汉字的小品、名人的雕像，以及体现诗词歌赋、古典园林、儒释道教、兰花茶竹等中国意象的景观小品等。

 

2、绿化系统规划

⑴游览路线绿化

公路植被配置

对机动车道两侧植被进行合理配置，起到交通引导、景观美化、防噪固尘等作用。宜选择香樟、桂花、玉兰、榉树、国槐、黄山栾树、樱花等乔木，并适当增加观赏性较强的色叶与果木品种，如红枫、银杏、红花檵木、石榴、柿树、柚子、桃树、枇杷等。

滨水植被配置

沿岸地带植物配置：从景观效果上考虑在水面倒影所形成的自然景观效果，可选择种植垂柳等落叶乔木，在水下种植些耐湿耐淹的植物。

浅水区植物配置：以沼生植物和挺水植物为主，前者如金钱蒲、芦苇、千屈菜、黄菖蒲等；后者如水葱、再力花、蒲苇等。

深水区植物配置：深水区的植物应选择漂浮和沉水植物，水中配置不宜过多、过于分散，宜配置有花瓣的水生植物，如荷花、睡莲、萍蓬草等。

游步道植被配置

灌木：含笑、金丝桃、木槿、夹竹桃、木绣球、醉鱼草、紫荆花、棣棠等。

花卉：矮牵牛、瓜叶菊、金边吊兰、芦荟、月季、芍药、鸢尾、四季海棠、太阳花、天竺葵、万寿菊、洋凤仙等花卉植物。

竹类：凤尾竹、花孝顺竹、箬竹等植物。

⑵山地植被配置

山顶植物配置：山脊线附近应选择高大乔木，山顶栽植大片花木或彩叶树以形成较好的远视效果；适宜树种有红豆杉、金钱松、池杉、侧柏、圆柏、青杨、榆杨、刺槐、栾树等。

山坡植物配置：山坡植物配置应强调山体的整体性及成片效果，可栽植彩叶树种、花灌木、常绿林、常绿落叶混交林；山谷植物配置应与山坡浑然一体，强调整体效果，树种应选择耐阴树种，如侧柏、黄檗、天目琼花、胡枝子、麻叶绣球等。

山麓植物配置：以低矮小灌木、藤本植物、地被、山石等作为山体到平地的过渡，以枝叶繁茂、四季常青的植物为主，其下配以紫荆等花木。

⑶田园植被配置

经济作物：规划可以引入向日葵、油菜花等经济作物，和紫云英等豆科、十字花科的绿肥作物，通过品种搭配和成片种植，营造四季植物景观和大地艺术景观。

蔬菜作物：种植西瓜、南瓜、西葫芦、白瓜、瓠子、吊瓜、蒲瓜等瓜类作物，丰富红叶生菜、红甜菜头、羽衣甘蓝等观叶类蔬菜品种，增强可观性。

果园作物：草莓、蓝莓、红心猕猴桃、葡萄、红心火龙果、圣女果、樱桃等。

药用作物：水杨梅、鸳鸯茉莉、山药、板蓝根、茴香、鱼腥草、金银花、黄芪等。

⑷建筑植被配置

庭院植物：罗汉松、腊梅、红枫、迎春花、紫竹、蔷薇、白玉兰、栀子、红花继木、红叶李、含笑、海棠花、桂花、樱花、紫薇、决明子、六道木、木芙蓉、紫藤、山茶花等。

藤本植物：紫藤、常春藤、爬山虎、藤本月季、千叶吊兰、蔷薇、地锦、凌霄花等。

⑸季相植被规划

春季：可选用樱花、春鹃、碧桃、棣棠、迎春、连翘、金钟花、芍药、牡丹、紫荆、紫藤、垂柳、水杉、池杉、中山杉等春季开花或萌发新叶的乔灌木，营造春意盎然、花开满园之氛围。

夏季：可选用荷花、睡莲、水葱、水杉、柳树、芦竹、再力花、蒲苇、鸢尾等水生植物，营造葱翠欲滴、绿树如茵、消夏清凉之氛围。

秋季：可选用桂花、菊花、大叶樟、栾树、银杏、柑桔、柚子、木槿、柿树、向日葵等，营造金秋送爽、秋日丰硕、果实累累之氛围。

冬季：可选用枫香、蜡梅、梅花、金钱松、黑松、水杉、落羽杉、竹类等，营造绿意点缀、梅香四溢、坚忍不拔之氛围。

 

二、生态环保规划

1、大气环境保护规划

⑴执行相关标准

严格执行建设项目环境管理法律法规，对新建、扩建项目以及改造项目全面实行污染物总量控制，规划区内达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）大气环境质量一级地区标准。

⑵推广清洁能源

要加快推进区内燃煤的清洁能源替代，住宿、餐饮、度假等接待设施禁止用煤或木材做燃料，尽可能地使用天然气、水电、太阳能等清洁优质能源。

⑶控制露天焚烧

持续加强规划区及其周边农田秸秆综合利用和禁烧工作，划定秸秆禁烧区，出台具体实施方案，发布禁烧通告，做好禁烧区的督导检查；持续加大餐饮油烟污染管控，控制露天烧烤；减少露天烟花爆竹燃放现象。

⑷强化道路除尘

道路绿化应多用滞尘能力强的植物，并增加绿篱和绿墙、沿途建筑屋顶绿化等垂直绿化；积极开展主入口、游客中心等游客接待量较大区域的道路清洗工作，减轻路面积尘、扬尘状况。

 

2、水环境保护规划

⑴严格遵守标准

确保规划区内生活饮水、地表水源水质和地表水环境达到标准要求，其中规划区内地表径流水体应达到《地面水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水体标准，对兰亭江加以重点保护。

⑵强化污水处理

建设并完善规划区内污水排放与处理系统建设，提高污水处理率，加强污水处理设施的建设和运行中的环境管理；严格控制规划区内及周围地区集散地、旅游接待设施等点状水污染源，因地制宜，进行无害化处理。

⑶加强监督管理

加强对规划区兰亭江、支流、池潭等现有水系的保护，开发建设过程中严禁侵占、污染水面；安排专人对河流、池潭进行巡视和管理，对影响水环境的污染源要及时处理，制定解决方案。

⑷加大宣传力度

多措并举，统筹安排各类媒体宣传资源和社会宣传资源，实现街道政务栏、横幅、广告等宣传阵地和手机短信、微信、网站等新兴媒体的有机结合；党群干部不定期下基层开展水环境保护宣传、调查，同时可招募环保志愿者面对面讲解水环境保护的知识和有关法规。

 

3、固体废物处理

⑴强化制度保障

制定固废管理制度，设专职卫生管理机构，做好各功能区、景点和游览路途的卫生。配置场地环保卫生保洁的专用工业和人员。

⑵垃圾回收设备

固体废弃物包括垃圾袋、塑料瓶、易拉罐等，在垃圾箱的设置过程中要考虑可降解和不可降解垃圾分类投放，以实现节能和循环利用的目标；在主要游览区宜每隔80-100m设置一个垃圾箱。

⑶提高废物利用

垃圾严格分类，详细规定从垃圾产生、运输、处置等环节“全链条管控”，通过科学处置，不断提高垃圾的循环利用能力。

⑷宣传教育培训

坚持采取以宣传教育为主，警告和奖励为辅的方式，贯彻实施垃圾回收分类分类；鼓励和倡导区内及周边所有经营主体，向公众提供废旧物品回收服务；强化对企业和个人进行培训，促使养成废旧物品处理和环境保护的好习惯。

 

4、声环境保护规划

⑴明确规范标准

严格遵循国家声环境规范标准，按照《声环境质量标准》（GB3096-2008），并依据《声环境功能区划分技术规范》（GB/T15190-2014），依据区划方法确定各个区划单元的声环境功能区类别。

⑵加强组织领导

加强组织领导，明确责任分工，落实资金和人员保障，并寻求县级环境保护部门技术支持，确保顺利完成区内的声环境保护工作。

⑶强化监测管理

可在游客中心、旅游集散中心、旅游景点等人流量较大地区设置环境噪声监测点位，对主要噪声区噪声测点进行了24小时连续监测，对不达标的情况进行源头治理。

⑷多措缓解噪声

在完善串联主次道路、服务设施、景点的交通路网的同时，加强绿化带、隔离带、绿道建设，结合声学处理方法，如吸声、隔声、隔振等方式以降低噪声。

 

5、水土保持规划

⑴明确责任主体

加强组织领导与经费管理，做好分期实施的阶段性安排，落实经济政策与水土保持责任制，搞好技术服务与技术培训等，以确保水土保持计划的实施。

⑵综合治理工程

实行山、水、林、田、路综合治理，实施林水源涵养提升工程、清水廊道工程，采取排水沟修筑、封育管护、补植疏林、修建生态护坡、绿化河岸修筑、新建生态步道、绿化道路等措施。

⑶加大奖励力度

奖补规划区内及周边自愿出资投劳参与水土保持治理的农户、村组集体以及农民专业合作组织、家庭农场、专业大户、农业企业、乡镇企业等主体，扩大水土保持的主体范围。

⑷扩大宣传影响

深化水土保持生态文明理念，全面落实《中华人民共和国水土保持法》，充分利用报刊、电视、广播、网络等主流媒体掀起学法守法的热潮，增强公众保护水土资源的意识和觉悟。

 

三、文物保护规划 

1、严守标准规范

严格遵照《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国文物保护法实施细则》《浙江省文物保护管理条例》等国家和省市的法律法规、政策规范，加强兰亭文物保护。

 

2、明确主管职责

兰亭文物保护所应作为对文物保护单位直接实施保护管理的事业机构，负责兰亭景区的维护修缮、调查研究、文物保管、安全保卫、宣传陈列、游客组织等工作，应明确文物保护的权责，并落实具体管理工作。

 

3、制定管理规章

兰亭文物保护所应制定兰亭景区保护管理相关规章制度，包括日常管理规章、安防条例、应急预案、游客守则等细则内容，确保文物保护有章可循。同时由绍兴市文物管理局协同监督实施情况。

 

4、加强日常管理

建立定期巡查制度；做好经常性保养维护工作；建立自然灾害、文物本体与载体、环境以及开放容量等监测制度；开展日常宣传教育工作；建立针对节假日等非日常运作及其它突发性事件的应急管理机制。确保兰亭文物保护管理常态化、动态化和持续化。

 

 

 

 

第十一章  安全防灾规划

 

一、消防规划

在规划和管理中做好保护与防火工作，成立兰亭景区安全领导小组，定期开展防火演练和检查督查工作，完善火灾指挥系统。

在规划区人流密集、山林等位置设置防火警示牌。通过宣传册、展板、广播等，向游客宣传消防知识。加强森林防火宣传，提高游客防火意识，在容易引起火灾的场所设置禁烟区。

景区建筑物要按《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)设置相应的地上消防设备，配备防火灭火器材和消火栓。消防给水系统与生活给水系统合并，室外地上式消火栓管道直径DNl00，消火栓间距不超过120m。建筑等设施需要配备足量的干粉灭火器。

 

二、防洪规划

规划区防洪标准按照50年一遇，按24小时雨水24小时排空的标准建设排涝设施。河道应全面疏浚，清淤，挖深，提高蓄容量，保证规划区土地使用安全性。河道在清淤基础上，修整河岸，应尽可能拉直，适当截弯取直，减少河岸凹凸面，提高汇水速度。

采用植物措施及工程措施相结合的方法，植树造林，涵养水源，在坡脚与建筑设施的结合处，设置截洪沟和排洪渠，适当填埋河娄防止山体滑坡和山洪侵害。

应注意兰亭江、支流的泄洪能力，并设置超水位时的溢洪渠道。同时应设置必要的除雪设施，在大雪时，应及时清除道路积雪，畅通道路，防止积雪融化产生漫流。

 

三、防震规划

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）进行动态设防，规划区抗震设防烈度为6度。

对规划区内有重大价值或有重大影响的建设工程以及可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价，并根据评价结果确定抗震设防要求。规划区内重大基础设施以及生命线系统应提高一度设防。

将应急避难场所纳入绿地建设规划，同步规划、同步设计、同步建设，加快推进标准化应急避难场所建设。

开展地震灾害紧急救援队和交通运输、通讯、医疗卫生等专业抢险救援队伍的培训，组建和培训志愿者队伍，提高快速响应、救援实战能力。

 

四、旅游安全

1、安全保护机制

组建兰亭景区管理处安全领导小组，由景区管理处主要领导负责，建立起一支训练有素、指挥科学、反应迅速、战斗力强的应急处置队伍，制定完善的景区安全管理的规章制度，形成责任到位、管理到位、保障到位的景区安全工作责任机制。

 

2、安全应急机制

制定和完善兰亭景区游客高峰期应急处理方案，以及如文物盗窃、雷雨、洪水、大火、台风、食品安全、暴力等特殊情况的应急处理方案，不断完善应急演练机制，增强广大员工及安保人员的安全意识，确保能快速有效地处置应对。

 

3、安全设备设施

完善景区智慧化建设，特别是出入口、停车场、监控死角等盲点区域以及景区重点景物附近要尽量实现监控全覆盖；加大对游乐项目、景区餐饮食品门店等隐患点的排查整治；配备景区医疗服务点，并配备救护车、药箱、担架等应急救护设备，做好医疗应急救护服务。

 

4、安全警示标牌

景区入口处要设流量警示牌，公布进入景区人数、景区车辆数、景区停车场最大容量等；在河流、池潭、山体陡坡、石桥、木栈桥、台阶等存有安全隐患的区域，增设扶栏、警示牌、救生圈等设施，配上“禁止游泳”“请勿戏水”“禁止攀爬”“小心台阶”等醒目的警示标语。

 

5、安全宣传教育

联合市属或区属的交警大队、消防大队、医院、文保部门等单位深入兰亭景区开展安全知识大讲座，提升景区从业人员的安全意识和能力；在景区主入口、停车场、游客中心等显著位置，采取发放宣传手册、悬挂标语等形式向游客进行安全宣传，引导游客文明出游。

 

 

 

 

第十二章  市场营销策划

 

一、旅游营销策略

1、彰显知名度的品牌营销战略

从塑造产品品牌形象着手，逐步培育旅游品牌。通过大型节事活动，结合多种宣传渠道，以兰亭统一品牌推向市场。引进知名品牌企业，借助品牌知名度、影响力和宣传推广渠道，来推广兰亭旅游品牌，实现优势品牌的联合营销和客源共享。

 

2、采取整体性的区域联动战略

实现营销主体的联合，包括与鲁迅故里等周边著名景区的联合、兰亭区域内旅游线路的联合促销等。积极参与政府统一主导的地域旅游整体宣传，利用好旅交会等平台。充分利用规划区的区位和交通优势，积极融入杭州一小时旅游圈。

 

3、注重特色化的内部营销战略

积极关注旅游从业人员的满意度和忠诚度，推动员工向游客提供令其满意的服务。通过内部营销，使旅游从业人员和周边村民成为旅游宣传的一分子，充分调度可利用的宣传资源，既降低成本、提高效率，又增强市场竞争力。

 

4、强调高品质的整合营销战略

加入长三角旅游信息平台；加强与携程、同程、驴妈妈、途牛、艺龙等国内外大型专业旅游电商和综合性网站旅游频休闲频道等的合作；积极与客源市场地区电视台合作，争取成为举办各种节目的外景地，或者电视电影拍摄地。

 

5、突出针对性的市场细分战略

面向不同细分市场，开展针对性的市场促销。如针对文化旅游市场，重点推广书法圣地体验等旅游产品；与大中小学校合作，策划书法研学营等活动；针对养生度假、高端休闲旅游群体等组织进行特定推广，形成更紧密、专业的细分营销系统。

 

二、营销模式策划

1、体验营销模式

包括感官体验营销、情感体验营销、生活体验营销、氛围体验营销等类型。

感官体验营销：

通过视觉、味觉、听觉、嗅觉、触觉等感官体验达到营销目标。

——视觉传达中优先选用墨色、绿色、蓝色等色调，和反映文人雅艺生活的图片；

——在长三角、珠三角、京津冀等主要城市的旅游集散中心开体验区、体验店；

——在广告中和规划区内广泛使用古筝曲、古琴曲、越剧等作为背景音乐；

——绿化中增加珍稀植物、芳香植物、精气植物等的比例。

情感体验营销：

通过激发和满足游客的情感体验达到营销目标。

——面向少年儿童，可重点挖掘孩子好奇心重、喜欢自然的天性；

——面向老年人，可重点推荐体验古今长寿书法家生活方式的产品；

——面向书法爱好者市场，可强调书法圣地的共有记忆；

——面向压力大的都市居民，可主打书法治疗、山水休闲之类的牌。

生活体验营销：

通过引导游客体验新生活方式、提供游客向往的生活方式达到营销目标。

——面向书法群体，可强调凭吊怀古、雅集交流的圣地体验生活；

——面向中老年人，可强调山水悠游、书法养心的圣地颐养生活；

——面向都市居民，可强调寄情山水、田园诗境的圣地闲情生活；

——面向亲子家庭，可强调老少咸宜、适宜研学的圣地游学生活。

 

2、事件营销模式

利用新闻人物和社会事件、策划节庆活动等引起游客关注来达到营销目标。

——扩大兰亭书法节、中国书法兰亭奖的国际影响力；

——策划中国兰亭书法文创产业博览会、兰亭中国意象文化周等新的节庆活动；

——利用好兰亭镇荣获各种品牌、荣誉的机会，以及与书画等有关的新闻事件。

 

3、网络营销模式

通过官网、电商平台、新媒体、自媒体、搜索引擎、O2O立体营销等途径达到营销目标。

——完善门票、住宿、餐饮预订等电子商务功能，以充分发挥官网的作用；

——加强与携程、驴妈妈、同程、马蜂窝等主要旅游电商平台的合作推广；

——用好微信、微博、搜狐和凤凰自媒体平台、知乎之类问答平台、百科类网站、YY之类直播平台、优酷之类视频平台等新媒体和自媒体渠道；

——开通搜索引擎竞价或对官网进行搜索引擎优化，并构建线上线下深度整合的立体营销网络。

 

4、影视营销模式

通过争取影视剧来拍摄、策划拍摄相关影视剧和微电影等达到营销目标。

——积极争取世界非遗、中国故事等题材的纪录片将兰亭纳入拍摄计划；

——通过优惠提供办公场所等，吸引影视剧团队将兰亭旅游区作为拍摄地；

——筹拍反映兰亭雅集历史、兰亭遗址变迁等的影视剧，和兰亭历史文化专题片；

——提供资助吸引大学生拍摄主题微电影，举办微电影大赛等。

 

 

 

 

 

第十三章  分期与投资运营

 

一、分期建设规划

1、分期原则

基础条件好、实施难度小、投资见效快、带动作用强、旅游人气旺的项目优先开发，从而为后续开发提供客流量、回笼资金、旅游品牌等的支持；

有利于优化生态环境、营造旅游氛围、打造旅游品牌、填补区域空白的项目优先开发，如书法国学研学营、逸少道养体验园等新业态项目；

重点项目宜缩短建设期，以尽快打响兰亭品牌、获得稳定收益，用于支撑其他项目建设，而辅助项目，尤其是对投资商吸引力小的项目，可分期开发，逐步实施；

分区分批开发与散点式开发相结合，以中远期开发为主的区域可优选部分项目于近期开发，从而预热市场，为后续开发创造条件，同时方便旅游线路组织。

 

2、分期规划

表13-1 分期建设时序表

功能分区	项目	项目地位	近期	中远期
兰亭圣地 文化观光区	兰亭景区提升	重点项目	▲
	兰亭书法博物馆	重点项目	▲
	兰亭书法国学研学营	重点项目	▲
	书法疗愈养心坊	重点项目	▲
	之镇提升	重点项目	▲
	兰亭瓷砚博物馆提升	重点项目	▲
	天章遗址怀古园	重点项目	▲
	兰亭雅集坊	重点项目		▲
	俯仰台	辅助项目	△
山水悠游 田园景观区	山水诗步道	辅助项目	△
	逸少道养体验园	重点项目	▲
	田园诗境乡村公园	辅助项目		△
	兰亭故事水幕光影秀	重点项目		▲
	游目亭、忘羁亭	辅助项目	△
兰竹雅韵 山林休闲区	竹里馆	辅助项目		△
	幽篁步道	辅助项目	△
	幽兰谷	重点项目		▲
	寄傲阁、竞秀台	辅助项目	△
	会稽茶文化生态园	重点项目		▲
	母岭古道	辅助项目	△

注：▲、△分别表示重点项目、辅助项目

 

二、投资效益分析

1、投资估算

兰亭文化旅游区旅游开发建设总投资约2.85亿元。

近期总投资约1.97亿元。其中，旅游产品建设投资约1.23亿元，基础设施建设投资约3490万元，公共服务设施投资约300万元，风貌与景观建设投资约1540万元，其他费用约2155万元。

中远期总投资约0.88亿元。其中，旅游产品建设投资约5500万元，基础设施投资约300万元，公共服务设施建设投资约1230万元，风貌与景观建设投资约300万元，其他费用约1489万元。

表13-2 建设投资估算表

分项		建筑面积 或用地面积	投资额（万元）
			近期	中远期
一、旅游产品建设			12260	5500
兰亭圣地 文化观光区	兰亭景区提升		5000	—
	兰亭书法博物馆提升		700	—
	兰亭书法国学研学营	5900 m2	1770	—
	书法疗愈养心坊	4850 m2	1470	—
	之镇提升（不含风貌改造）		400	—
	兰亭瓷砚博物馆提升		400
	天章遗址怀古园	1020 m2	820	—
山水悠游 田园景观区	逸少道养体验园	30亩	1500	—
	田园诗境乡村公园	45亩	—	1200
	兰亭故事水幕光影秀		—	1800
	幽兰谷	96亩	—	1500
兰竹雅韵 山林休闲区	会稽茶文化生态园	300亩	—	1000
	母岭古道	1450 m	200	—
二、基础设施建设			3490	300
1、综合交通工程			1310	100
1.1支路	书法国学研学营内	690 m	120	—
1.2山水诗步道	含小品等	4350 m	300	—
1.3幽篁步道	含小品等	4580 m	350	—
1.4其他步道	不含山水诗步道、幽篁步道	3780 m	200	—
1.5生态停车场		12000 m2	240	—
1.6其他交通工程	新建交通休憩点等		100	100
2、给排水工程			400	—
3、电力电信工程			680	—
3.1电力工程	新建电力管线	1900 m	380	—
3.2电信工程	新建电信管线	2000 m	300	—
4、环保环卫工程			500	100
5、安全防灾工程	含安防工程		600	100
三、公共服务设施建设			300	1230
1、游客服务中心提升			100	—
2、兰亭雅集坊		3750 m2	—	1130
3、竹里馆		200 m2	—	100
4、智慧旅游系统			200	—
四、风貌与景观建设			1540	300
1、建筑风貌改造	与传统风貌不协调的现代建筑		600	—
1.1兰亭景区		1000 m2	100	—
1.2之镇		5000 m2	500	—
2、景观小品建设			440	—
2.1俯仰台		170 m2	200	—
2.2游目亭			30	—
2.3忘羁亭			30	—
2.4寄傲阁			80	—
2.5竞秀台		150 m2	100	—
3、绿化建设	滨水绿化、道路绿化等		500	300
五、其他费用			2155	1489
1、勘察设计费	一、二、三、四之和的3%		528	220
2、工程招标费	一、二、三、四之和的0.1%		18	7
3、施工监理费	一、二、三、四之和的0.8%		141	59
4、建设单位管理费	一、二、三、四之和的1.5%		264	110
5、市场营销费			500	800
6、不可预见费	一、二、三、四之和的4%		704	293
总 计			19745	8819

 

2、融资规划

⑴政策性资金

申请基础设施建设、文物保护、旅游项目扶持资金、生态修复、农林水利扶持资金等各级各类财政资金；争取政府通过公私合作、补助投资、贷款贴息、运营补贴、购买服务、体彩和福彩公益基金等方式，加大对兰亭旅游区的资金和政策优惠。

⑵银行贷款

通过门票质押、开发经营权抵押、土地抵押、建筑物抵押等途径，向商业银行和开发性金融机构申请商业贷款，以及用于扶持旅游业、三农发展、生态建设、创新创业等的无息、低息贷款。

⑶社会资本

通过招募入股、定向募股等方式引入社会资本；与政府和社会资本合作，通过BOT（建设—经营—转让）等模式，对基础设施等特定项目进行融资；还可将部分项目通过招标和拍卖等方式，吸纳本地企业和村民、外来游客投资。

⑷PPP融资

道路交通、电力通信、给排水等投资巨大、又具有公益性的基础设施建设项目，可通过引入第三方与政府合作成立特殊目的公司（SPV）的方式进行建设，建成后通过政府购买一体化服务的方式移交政府。

⑸其他融资方式

旅游资产证券化。以旅游区特定基础资产或资产组合产生的现金流为偿付支持，如门票收入、车船收入等，通过发行资产支持证券（ABS）进行融资。

基金融资。道路、环卫等市政设施建设项目，可争取各级政府的城乡发展基金、PPP基金；现代农业、康养等产业，可争取现代农业、养老产业投资基金等相应的产业投资基金。

融资租赁。景区公交、污水处理站、酒店民宿等项目，可通过直接融资租赁、设备融资租赁、售后回租等方式融资，可采用回租+信托、回租+基金、售后回租+银行保理等模式。

 

3、效益分析

⑴经济效益

预计近期末（2020年）、中远期末（2025年）游客量分别约可达130万人次、200万人次。

按近期末、中远期末游客人均消费分别达400元、600元计，近期末、中远期末的年旅游总收入分别可达5亿元、12亿元。

⑵社会效益

增加就业，加速发展。兰亭旅游区的开发，将创造大量直接和间接的新增就业岗位，提高周边村集体与居民收入，带动周边村落加速发展。

升级产业，稳定社会。兰亭旅游区的开发，将带动一二三产业整体升级，提高综合效益；并提高居民收入、文化素质和社会文明程度，从而促进社会的和谐稳定发展。

塑造形象，扩大影响。兰亭旅游区的开发，将进一步塑造“书法圣地”的形象；尤其是未来国家5A旅游景区的成功创建，将大大提高区域的知名度和影响力。

统筹城乡，完善配套。兰亭旅游区的开发，将完善乡村的基础、公共服务与旅游服务设施配套，使村民、游客享受到与市民同等的便利。

⑶环境效益

改造林相，修复生态。兰亭旅游区的开发，将抚育森林，改善林相，修复受损的植被生态系统，为野生动植物创造更优越的生存环境，更好地发挥生态屏障的功能。

涵养水土，提升景观。兰亭旅游区的开发，将加强兰亭江流域的五水共治、灾害防范、乱排乱放、污水处理等综合治理，使山水景观更加优美。

整治村容，美化乡村。兰亭旅游区的开发，将带动周边村落的基础与公共设施配套、景观建设等，使周边村落成为美丽乡村建设的典范，和居民游客共享的宜居宜游地。

生态科普，促进宣教。兰亭旅游区的开发，尤其是生态旅游、亲子教育、山水休闲等活动的开展，将提高居民与游客的环保意识、环保技能。

 

三、运营模式策划

总体上以绍兴市文化旅游集团有限公司控制核心景区点、专业项目引入专业旅游商独立或合作经营、辅助项目广泛吸纳社会投资为运营原则，既确保市文旅集团对兰亭旅游发展方向的主导权，又扩大资金筹措渠道和人力资源渠道。

免费开放景区和收费景区可采用免费不免票、预约登记、收费等封闭式管理模式，以合理控制游客数量，确保研发办公和旅游活动等的正常开展；由众多收费和免费景点组成的项目，则可采取大区域开放、园中园封闭的半开放式管理方式。

表13-3 主要项目运营模式规划表

项目	经营模式	管理方式	收入来源规划
兰亭景区	集团自营/合作经营	封闭式	门票、场地租赁、体验服务、社会赞助、政府补助等
兰亭书法博物馆	集团自营/合作经营	封闭式	门票、场地租赁、技术服务、体验服务、书画拍卖、政府补助等
兰亭瓷砚博物馆	集团自营/对外招商/合作经营	封闭式	特展门票、体验服务、旅游纪念品销售
天章遗址怀古园	集团自营/合作经营	封闭式	文物认养、体验服务、政府补助等
兰亭书法国学研学营	集团自营/合作经营/出租他营	封闭式	研学、住宿、餐饮、书画销售等
书法疗愈养心坊	集团自营/对外招商/出租他营	封闭式	住宿、餐饮、康养服务等
兰亭雅集坊	集团自营/合作经营/出租他营	开放式	书画拍卖、书画交易、住宿、餐饮、演艺娱乐等
之镇	集团自营/对外招商/出租他营	开放式	餐饮、住宿、体验服务、旅游商品销售
逸少道养体验园	集团自营/对外招商/合作经营	封闭式	住宿、餐饮、娱乐、垂钓、体验服务、养生服务等
田园诗境乡村公园	集团自营/对外招商/出租他营	开放式	餐饮、田园认养、技术服务、农产品销售、婚纱摄影等
兰亭故事水幕光影秀	集团自营/对外招商	封闭式	门票、演艺、衍生品销售等
幽兰谷	集团自营/合作经营/对外招商	封闭式	门票、体验服务、产品销售等
竹里馆	集团自营/对外招商	开放式	旅游商品销售等
会稽茶文化生态园	集团自营/对外招商/合作经营	开放式	餐饮、茶园认养、体验服务、农产品销售等

 

 

 

第十四章  规划实施保障

 

一、机制保障

1、加强综合协调

兰亭景区管理处具体负责景区管理，并隶属绍兴市文化旅游集团。此外兰亭文物保护所负责文保管理工作。建议规划区除延续原有管理体制，还应进一步明确管理主体的职责分工，加强部门单位的合作协调，建立畅通的沟通交流联系制度，逐步固化为常态化综合协调工作机制。

 

2、加强联合执法

围绕适应综合产业发展和综合执法的需求，从旅游、国土、建设、工商、公安、交通、物价等职能部门抽调一批执法人员，建立兰亭文化旅游区旅游市场联合执法工作组。同时制定联合执法监管工作方案，建立相对固定的长效联合执法机制，严厉打击违法违规行为，规范旅游市场秩序。

 

3、引入市场机制

按照国家法律法规，建立公开透明的市场准入标准和运行规则，支持各类社会资本进入旅游市场。规划区内的部分项目可实施合作、合资、委托经营管理等形式，引进先进的专业经验。

 

二、用地保障

1、用地供给创新

制定旅游差别化用地政策、城镇基准地价出让金标准对应关系表；探索推广“点状供地”模式，采用分散划块、点状分布的形式供地；对于旅游项目中的自然景观用地、农林种植用地，在不改变土地权利性质和用地用途的前提下，仍按农用地或未利用地进行管理，以减轻旅游项目的成本负担。

 

2、用地增量拓展

积极对接《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》和《关于支持旅游业发展用地政策的意见》等专项用地政策，优先支持旅游发展用地，有序引导集体土地用于发展旅游，释放旅游项目用地潜力。

 

3、土地制度保障

做好旅游规划与土地利用总体规划、城乡规划、环境保护规划等相关规划衔接工作，确保旅游业发展依法、依规划用地。严格执行土地招标拍卖挂牌出让的相关法律规定。

 

三、资金保障

1、推进旅游金融合作

⑴搭建合作平台

政府要为旅游企业和金融机构搭建便捷的对接平台，建立互信共赢的新型“金融+旅游”合作关系，并鼓励各类金融机构创新旅游金融产品和服务。

⑵创新贷款方式

开展股权、林权、景区经营权、土地租赁权、门票经营权等“五权”抵押、土地流转、产业链贷款等金融产品创新，通过指导实施优惠利率、引进融资性担保公司、再贷款定向支持等措施，解决涉旅企业融资难、贷款难问题。

 

2、加大财政支持力度

⑴用好财政资金

财政部门应积极配合旅游部门，通过文化旅游、健康产业、文创产业、环保事业、文化产业等项目，积极引导规划区内旅游经营主体，协助其争取和充分利用各级政府的水利、农业、林业、环保、建设、民政、交通、文物、经贸等各种部门的财政专项扶持资金。

⑵提供贷款优惠

政府要提供税收优惠，通过财政贴息等方式，鼓励金融机构为区内旅游企业和个人提供小额贷款或低息贷款；通过再保险、风险贴息等方式，鼓励政策性和商业性保险机构积极开展旅游业保险业务。

 

3、拓宽投融资模式

政府可通过PPP、EPC等方式支持各种经济成分投资兰亭旅游业。

PPP模式：政府、营利性企业和非营利性企业以项目为基础形成合作关系，由合作各方共同承担责任和融资风险，降低旅游经营风险。

EPC模式：政府与总承包单位签订固定总价合同，总承包单位承担项目所有的勘查、设计、采购、施工，最终向发包方交付一个符合合同规定、并通过竣工验收的建设工程。

 

四、人才保障

1、完善人才引进机制

与绍兴市内外旅游专业、书法专业特色院校加强合作，引进一批旅游策划、文化产业、书法人才等方面的创新人才；密切景区同浙江旅游协会、浙江旅行社协会、浙江饭店业协会、浙江书法家协会、绍兴市书法家协会、柯桥区书法家等协会的合作交流，积极引进导游、饭店、书法等旅游专业和书法专业人才。

 

2、加强行业培训教育

通过重点加强行业培训，分层次对单位职工进行在岗培训，重点提高旅游从业者在卫生安全、餐饮和客房服务、经营服务等方面的素质和技能；采用外出考察和交流学习的方式加强对景区的管理者能力升级培训；统一建立合理的人才体系，储备后备人才，培育一批具有专业素养的旅游带头人、经营户。

 

3、加大人才激励力度

为提升景区从业人员的积极性和创造性，可通过设立导游奖、名厨奖、书法奖、旅游商品奖、旅游美食奖、旅游演艺奖等旅游人才奖，覆盖规划区景区（点）、酒店、旅游商品企业、文创企业等，提高景区服务质量和管理水平，增强景区的知名度和美誉度。